【招标公告】上海世博展览馆物业服务项目公开招标公告

上海世博展览馆物业服务项目公开招标公告（招标编号：SRIBS-ZB01-26-522） 项目所在地区：上海市,市辖区 一、招标条件 本上海世博展览馆物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国 有资金 6000 万元，招标人为上海东浩会展经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：上海世博展览馆位于浦东新区博成路 850 号，基础展览面积 800 万平方米/年 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)上海世博展览馆物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001 上海世博展览馆物业服务项目)的投标人资格能力要求： 1.有效注册于中华人民共和国境内（不包括中国香港、中国澳门、中国台湾地区）的独立法 人或依法有效登记注册的其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力，遵守中国的法 律、法规和条例； 2.具有良好的商业信誉； 2.1 投标人近三年（2023 年 11 月 1 日起至投标截止时间）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单查询、重大税收违法案件当事人名单； 2.2 投标人近三年（2023 年 11 月 1 日起至投标截止时间）未被“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）失信被执行人名单； 2.3 投标人近三年（2023 年 11 月 1 日起至投标截止时间）未被列入“国家企业信用信息 公示系统”（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录信息、严重违法失信名单（黑名单）信息；3.具有健全的财务会计制度 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，不存在进入清算程序或被宣告破产或其他丧 失履约能力的情形; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 11 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 07 日 17 时 00 分 获取方式：线上获取，详见“七、其他” 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 11 月 23 日 10 时 00 分 递交方式：上海市徐汇区云绣路 9 号 1 号楼国盛大厦电子开评标室（二）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 11 月 23 日 10 时 00 分 开标地点：上海市徐汇区云绣路 9 号 1 号楼国盛大厦电子开评标室（二） 七、其他 7.1 项目概况 1.项目概况：本项目为该展馆的物业服务项目招标，服务内容包含秩序维护、保洁、消保、工程运维、会务相关服务，消保服务常规配置 10 人，工程运维服务计划配置 51 人，会务临 时增派人员参照秩序维护、保洁增派人员单价据实结算，本合同服务期内最高结算价不得超 过人民币 6000 万元，具体服务要求详见采购需求。 2.采购预算：人民币 6000 万元 3.最高投标限价：分项限价如下： 3.1 秩序维护服务单价：≤1.40 元/㎡； 3.2 保洁服务单价：≤0.80 元/㎡； 3.3 消保服务：≤6300 元/人/月； 3.4 工程运维服务：≤8500 元/人/月； 4.服务期限：2 年 5.续约条件：本合同首次服务期限 2 年期满前三个月或 2 年度合同结算总金额接近人民币 6000 万前，中标人向招标人提交合同期内履约工作总结报告，并配合招标人对中标人的工 作进行考核，考核合格后双方就续签事宜签订新一轮的一年期合同，新一轮签订合同的各项 单价原则上涨幅不得超过首期合同各项单价的 10%。如考核未通过或项目内容及价格变动过 大的（如：新一轮合同的各项单价涨幅超过原合同中标各项单价 10%以上的），本合同首次 服务期限 2 年到期后自动终止。 7.2 招标文件的获取 1.凡愿参加此次投标的投标人，可于2026年11月3日上午09:00至2026年11月7日17:00 （法定节假日除外）至建科造价招投标管理系统完成信息登记-上传报名资料-报名费支付（支付宝，付费时请备注公司简称+世博物业，否则视为无效付费），待招标代理机构对报名 资料与信息审核通过后，将通过信息登记的电子邮箱发送招标文件和相关资料。报名费人民 币 1000 元，付后不退，支付后招标代理机构将在七个工作日内把增值税普通电子发票发送 至信息登记的邮箱（投标人如需开具专用发票请在发票开具前提前电联代理机构，因投标人 未起到告知义务而导致的退、换票行为，我方不予受理）。 获取网址： （https://bid.jkec.info/#/project/bm?projectId=1033314574662631424） 2.报名资料须上传如下资料扫描件（按以下顺序合并为一个 PDF，须加盖公章）： a.投标人为企业单位的，须提供合格有效的营业执照正本或副本；投标人为事业单位的，则须具有事业单位法人证书；投标人为社会团体的则须具有社会团体登记证，投标人为民办 非企业单位的，则须具有民办非企业单位登记证；投标人为自然人的，则须提供身份证正反 面；投标人为上述未提及组织形式或个人的，须提供具有独立承担民事责任的能力证明材料 能力证明材料； b.投标人信誉证明文件（查询截图须体现投标人名称和时间，时间须为招标公告发出之 日后）： 1)“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单查询、重大税收违法案 件当事人名单； 2)“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单； 3)“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录信息、严重违法失 信名单（黑名单）信息，且应显示“清算信息”栏； c.法定代表人身份证明及身份证正反面； d.授权委托书及授权代表的身份证正反面（信息登记联系人为授权代表提供，如为法定 代表人则无需提供该材料）； 注：所有材料请勿缺漏并确保内容的真实有效，信息登记的联系人须为本项目的实际联系人，与法定代表人身份证明或授权委托书上的人员一致，否则招标代理机构将予以退回，上述内 容的提供非资格预审，仅是对投标人的参与投标的确定，投标时相关资格证明材料应当在投 标文件体现，因材料缺漏导致的任何结果由投标人自行承担。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 价蓉 杳 招 标 人：上海东浩会展经营有限公司 地 址：上海市浦东新区博成路 850 号 联 系 人：*** 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：上海建科造价咨询有限公司 地 址： 上海市徐汇区云绣路 9 号 1 号楼 5 楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： sribs_jkzj_zb1@vip.163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）