【招标预告】上海公司、杭州公司2026-2028年度第三方（零星）维修工程资格预审公告

上海公司、杭州公司2026-2028年度第三方（零星）维修工程资格预审公告
（0001标段：上海公司、杭州公司2026-2028年度第三方（零星）维修工程）
采购模式：集中采购采购方式：公开招标（集中）项目类型：工程
发布时间：
2026-11-04 20:00:00
开标/截标时间 11 天 13 时
文件获取截止时间  :  2026-11-09 20:00:00
我要投标
项目所在地区：上海市
一、招标条件
上海公司、杭州公司2026-2028年度第三方（零星）维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为上海耀耀禄建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标（资格预审）。
¡¢项目概况及招标范围
规模：大悦城控股上海公司、杭州公司公司所辖范围内2026-2028年度第三方（零星）维修工程，具体落地规模及施工地点以签订的《单项目施工合同》约定为准；
范围：包括但不限于招标清单范围的改造、零星维修、精装维修、门窗维修及室内外维修等、拆除、剔凿、开洞补板、机电安装维修、修边补烂、成品保护、垃圾清理及外运、维护、保修、精保洁等。当工程承包范围有增减时，发包人以书面通知明确。
三、申请人资格要求
1、申请人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人；
2、具有健全的财务会计制度；申请人须提供近三年(2023年、2024年、2025年)财务状况表(至少提供：资产负债表、利润表(或损益表)、现金流量表，加盖公章)。
3、企业的资质类别、等级：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
4、企业业绩要求：自2023年10月1日起签订至今承建过单项目合同金额300万元及以上的维修、改造提升工程业绩，申请人须提供该项目的有效合同关键页（显示签订时间、合同金额、合同内容、双方盖章等，）复印件（加盖公章）。
5、本次招标对申请人拟派项目负责人的要求：项目负责人必须为申请人本单位的工作人员，持
有中华人民共和国贰级及以上建造师注册证书，注册专业须为建筑工程,具有有效期内的安全生产考核合格证B类。
6、有下列行为之一的申请人，招标人不接受其参加资格预审：
① 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
② 为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
③ 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
④ 与本招标项目的其他申请人为同一单位负责人；
⑤ 与本招标项目的其他申请人存在控股、管理关系；
⑥  与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；
⑦  处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及被项目所在省（或直辖市）范围内行政管理部门依法取消投标资格或者被暂停且在暂停期内；
⑧ 企业近三年内有行贿犯罪行为且被记录，或者有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过五年的（从资格预审文件递交截止之日起倒算）；
⑨ 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
⑩ 近一年内（从资格预审文件递交截止之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
⑪ 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
⑫ 被信用中国中列入“严重失信主体名单”的。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
8、本次招标不接受分包与转包。
9、本次招标（不接受）联合体投标，联合体投标的应满足下列要求： /  。
四、资格预审文件的获取：
1、凡有意参加投标的单位，请于中粮E采供应链采购平台要求的时间内，通过中粮E采供应链采购平台（网址https://ecai.cofco.com/）注册、获取并下载资格预审文件。
2、获取方式为线上。获取方式指引：
（1）首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的申请人须前往电子交易平台进行“实名户注册-主体认证-业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。申请人可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若申请人未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的申请人可忽略本步骤。
（2）申请人凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在网上下载资格预审文件及附件，超过获取资格预审文件截止时间的将不能下载资格预审文件及附件。未按规定从电子交易平台获取资格预审文件的，不能参加投标。
五、资格预审投标截止时间和地点：
递交截止时间：详见中粮E采供应链采购平台（以电子平台发布时间为准）；
递交方法：申请人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子资格预审申请文件通过电子交易平台成功递交。逾期上传或不符合规定的资格预审申请文件招标人有权不予接受；
资格预审申请文件电子递交要求：通过中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）申请人凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启资格预审申请文件）。
出现以下情形时，招标人不予接收资格预审申请文件：
（1）逾期递交或者未按要求递交的；
（2）未按照本公告要求获得本项目资格预审文件的。
六、资格审查办法
本次资格预审采用有限数量制，资格审查标准和内容见资格预审文件。
通过资格条件审查的申请人多于7个的，按得分由高到低顺序选择7个通过资格预审的申请人参加投标。申请人数量不超过7个(含)，招标人可选用进行资格预审或直接进入投标程序。通过资格审查的申请人不足5个时，招标人重新组织资格预审或采用资格后审进行重新招标。
七、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)和中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）上发布；本公告的修改、补充，也在以上媒介发布，其他媒体转载无效。
八、其他：
1、潜在申请人应在投标截止时间前随时查看“中粮E采供应链采购平台”关于该项目的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
2、在资审文件递交截止之前，如申请单位对公告内容需要更全面的了解有踏勘现场的需求以及因CA锁办理等时间问题需要延期的，按资审文件明确的网址在线上进行申请同时按文件规定的联系方式进行告知。
3、 CA办理：
请申请人参与投标项目前及时办理企业CA证书与法定代表人CA证书，如有委托授权代表人，授权人也需提前办理个人CA证书。
关于E采供应链采购平台的使用：申请人可在E采供应链采购平台-帮助中心（https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/help/help-content）“新手入门”和“操作指南”板块学习平台使用方法。
4、申请人在递交资格预审申请文件后，必须在递交资格预审申请文件的截止时间前1小时内登录中粮E采平台（https://ecai.cofco.com/）进行签到，未签到则不可进入开标大厅进行解密操作， 将被自动视为无效申请。（操作指引：投标人进入开标大厅，自动弹出“请签到”窗口，填写“签到人”及“手机号”，点击“保存”按钮，即可签到成功，进入开标倒计时页面）。预审申请文件开启时，申请人须在60分钟内上线解密。
 
九、监督部门
大悦城控股招采监督联络方式
业务监管（关于招标\采购流程违规投诉）：
大悦城控股产品中心座机：010-85001657
手机：17800266751
违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：
大悦城控股纪委座机：010-85613155
十、联系事项：
1. 招 标 人：上海耀耀禄建设发展有限公司
地 址：上海市静安区海宁路1155号汇能大悦中心7楼
联 系 人：***
电 话：***
2. 招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：浙江省杭州市滨江区中化大厦8楼
联 系 人：***
电 话： ***
电子邮件：zhangqian07@sinochem.com、zhuluozhen@sinochem.com
 
相关附件
公告PDF: 上海公司、杭州公司2026-2028年度第三方（零星）维修工程资格预审公告.pdf
其他附件:
相关说明
发布媒介:
本项目通过中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）发布，其它网址转载无效。
CA办理:
请投标人参与投标项目前，及时办理企业CA证书、按需办理法定代表人CA证书。
其他信息:
境外企业投标说明：对于无统一社会信用代码的境外企业，目前无法参与中粮E采平台发布的公开招标、邀请招标、询比采购、谈判采购、以及需要制作采购文件的竞价采购和直接采购项目。签到提醒：参与公开招标、邀请招标项目的投标人必须在开标前1小时内进行签到，未签到则不可进入开标大厅操作, 自动视为无效投标，请各位投标人提前安排相关工作。其他采购方式无需签到操作。
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信访举报电话：
010-85613155
举报范围：
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