【招标公告】上海中铁杨浦89街坊项目地下车库精装展示工程谈判公告
【招标公告】上海中铁杨浦89街坊项目地下车库精装展示工程谈判公告：本条项目信息由剑鱼标讯上海招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 上海 上海市 | 采购单位 | 上海中铁浦丰置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 上海中铁杨浦89街坊项目地下车库精装展示工程 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
竞争性谈判采购公告
上海中铁杨浦89街坊项目地下车库精装展示工程
竞争性谈判采购公告
1.谈判条件
上海中铁杨浦89街坊项目地下车库精装展示工程，招标人为上海中铁浦丰置业有限公司。该项目已具备招标条件，项目已
具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：项目位于地块位于杨浦滨江南段大桥东核心区域，东至公共通道（在建）、南至杨树浦路、西至三星南路（
规划）、北至周家牌路.地块西侧毗邻上海市内环高架(杨浦大桥)，南侧距离黄浦江仅500米，同时紧邻美团科技中心、哔哩哔哩
新世代产业园等在线新经济产业总部。
2.2招标范围及内容
2.2.1招标范围：本次招标范围为中铁杨浦89街坊项目地下车库样板展示区域全部精装展示工程，包含但不限于样板段所有
主材及辅材采购、加工、运输、安装施工、机电点位优化适配、标识导视安装、灯光氛围调试、现场清洁收尾、样板验收、全过程成品保护、配合营销展示、竣工资料移交、质保维修及总包配合协调等全部工作。
2.2.2项目地点：上海市杨浦区杨树浦路。
2.2.3主要工作内容：地下车库样板段精装整体落地服务，包含材料采购安装、地坪精装及交通标识施工、墙柱面美化收口
、天花及顶部规整美化、展示照明与氛围灯光调试、导视警示标识安装，含全过程成品保护、保洁收尾、验收配合、资料移交及质保维保等全部配套工作。详见招标图。
2.3服务周期：服务周期31日历天；具体时间以采购人开工书面通知为准，暂定为2026年11月下旬。
2.4服务质量要求：满足国家及地区相关规范要求及验收要求，质量达到合格标准；整体空间需还原全套效果图视觉质感，
满足高端人居展示标准。其余详见第三章相关要求。
2.5标段划分：本次招标划分为1个标段/包件。
2.6其他说明：合同为固定总价包干。
3.谈判供应商资格要求
3.1资质要求
在中华人民共和国境内依法注册、投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围含本次服务内容，具备建筑
装修装饰工程专业承包二级及以上，具备安全生产许可证。
3.2业绩要求
供应商须提供近三年不少于1份类似项目精装业绩，（附合同协议（或中标通知书）及竣工验收单两项，合同协议须提供
合同首页、服务内容页、合同金额页、落款页）。
3.3财务能力
供应商具有良好的财务能力，经营状况良好（提供近三年财务报表，并加盖公章）。
3.4信誉要求：近三年内（2023年7月1日至响应文件递交截止时间止）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企
业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/
网站截图），未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单，供应商及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国
裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。
3.5不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团、中铁置业集团上海有限公司及所属子公司限制交易供应
商投标（或响应）。
3.6本次不接受联合体参与谈判。
3.7项目经理应具备国家二级注册建造师资格及安全生产合格证。
4.发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)（发布公告的媒介名称）上发布。
5.谈判文件的获取
5.1本次谈判文件采用电子版发出，谈判文件售价0元。
5.2潜在谈判供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买谈判文件（客服
热线400-601-0100）。潜在谈判供应商须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新公告”---在对应项
目点击展开包件，选中包件点击“获取文件”按钮即可响应成功（具体操作流程详见附件：供应商操作指南）。
5.3凡有意参加谈判的潜在供应商，请于请于2026年10月22日至2026年10月25日17时00分前登录中国中铁采购电子商务平
台获取谈判文件。
5.4潜在供应商请于响应时间内完成所有工作，包括：响应、发送响应申请邮件、下载电子版谈判文件。
6.谈判文件答疑补遗
供应商提出问题截止时间为2026年10月25日17时00分（北京时间）
采购人答疑补遗截止时间为2026年10月26日17时00分（北京时间）
7.谈判响应文件的递交
7.1本次竞争性谈判采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的方式组织谈判。
7.2电子版谈判报价须在线编辑并将谈判响应文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，截止时间为2026
年10月29日10时00分。谈判人在谈判的同时须进行线上报价解锁。
7.3未按时上传电子版谈判文件或未在电商平台报价的视为主动放弃谈判。
7.4投标人法定代表人或其委托代理人须准时参加线下开标会。
8.谈判响应文件开启
8.1谈判响应文件开启时间：2026年10月29日10时00分。
8.2谈判响应文件开启地点：中国中铁采购电子商务平台线上开标大厅。
线下开标地点：上海市静安区江场西路299弄中铁中环时代广场2号楼11层会议室。
8.3如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。
9.联系方式
采购人名称：上海中铁浦丰置业有限公司
地址：上海市静安区江场西路299弄中环时代广场2号楼11楼
组织单位联系人：***电话：***
邮箱：408284536@qq.com
采购人：上海中铁浦丰置业有限公司
2026年10月22日
上海中铁杨浦89街坊项目地下车库精装展示工程
竞争性谈判采购公告
1.谈判条件
上海中铁杨浦89街坊项目地下车库精装展示工程，招标人为上海中铁浦丰置业有限公司。该项目已具备招标条件，项目已
具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：项目位于地块位于杨浦滨江南段大桥东核心区域，东至公共通道（在建）、南至杨树浦路、西至三星南路（
规划）、北至周家牌路.地块西侧毗邻上海市内环高架(杨浦大桥)，南侧距离黄浦江仅500米，同时紧邻美团科技中心、哔哩哔哩
新世代产业园等在线新经济产业总部。
2.2招标范围及内容
2.2.1招标范围：本次招标范围为中铁杨浦89街坊项目地下车库样板展示区域全部精装展示工程，包含但不限于样板段所有
主材及辅材采购、加工、运输、安装施工、机电点位优化适配、标识导视安装、灯光氛围调试、现场清洁收尾、样板验收、全过程成品保护、配合营销展示、竣工资料移交、质保维修及总包配合协调等全部工作。
2.2.2项目地点：上海市杨浦区杨树浦路。
2.2.3主要工作内容：地下车库样板段精装整体落地服务，包含材料采购安装、地坪精装及交通标识施工、墙柱面美化收口
、天花及顶部规整美化、展示照明与氛围灯光调试、导视警示标识安装，含全过程成品保护、保洁收尾、验收配合、资料移交及质保维保等全部配套工作。详见招标图。
2.3服务周期：服务周期31日历天；具体时间以采购人开工书面通知为准，暂定为2026年11月下旬。
2.4服务质量要求：满足国家及地区相关规范要求及验收要求，质量达到合格标准；整体空间需还原全套效果图视觉质感，
满足高端人居展示标准。其余详见第三章相关要求。
2.5标段划分：本次招标划分为1个标段/包件。
2.6其他说明：合同为固定总价包干。
3.谈判供应商资格要求
3.1资质要求
在中华人民共和国境内依法注册、投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围含本次服务内容，具备建筑
装修装饰工程专业承包二级及以上，具备安全生产许可证。
3.2业绩要求
供应商须提供近三年不少于1份类似项目精装业绩，（附合同协议（或中标通知书）及竣工验收单两项，合同协议须提供
合同首页、服务内容页、合同金额页、落款页）。
3.3财务能力
供应商具有良好的财务能力，经营状况良好（提供近三年财务报表，并加盖公章）。
3.4信誉要求：近三年内（2023年7月1日至响应文件递交截止时间止）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企
业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/
网站截图），未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单，供应商及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国
裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。
3.5不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团、中铁置业集团上海有限公司及所属子公司限制交易供应
商投标（或响应）。
3.6本次不接受联合体参与谈判。
3.7项目经理应具备国家二级注册建造师资格及安全生产合格证。
4.发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)（发布公告的媒介名称）上发布。
5.谈判文件的获取
5.1本次谈判文件采用电子版发出，谈判文件售价0元。
5.2潜在谈判供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买谈判文件（客服
热线400-601-0100）。潜在谈判供应商须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新公告”---在对应项
目点击展开包件，选中包件点击“获取文件”按钮即可响应成功（具体操作流程详见附件：供应商操作指南）。
5.3凡有意参加谈判的潜在供应商，请于请于2026年10月22日至2026年10月25日17时00分前登录中国中铁采购电子商务平
台获取谈判文件。
5.4潜在供应商请于响应时间内完成所有工作，包括：响应、发送响应申请邮件、下载电子版谈判文件。
6.谈判文件答疑补遗
供应商提出问题截止时间为2026年10月25日17时00分（北京时间）
采购人答疑补遗截止时间为2026年10月26日17时00分（北京时间）
7.谈判响应文件的递交
7.1本次竞争性谈判采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的方式组织谈判。
7.2电子版谈判报价须在线编辑并将谈判响应文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，截止时间为2026
年10月29日10时00分。谈判人在谈判的同时须进行线上报价解锁。
7.3未按时上传电子版谈判文件或未在电商平台报价的视为主动放弃谈判。
7.4投标人法定代表人或其委托代理人须准时参加线下开标会。
8.谈判响应文件开启
8.1谈判响应文件开启时间：2026年10月29日10时00分。
8.2谈判响应文件开启地点：中国中铁采购电子商务平台线上开标大厅。
线下开标地点：上海市静安区江场西路299弄中铁中环时代广场2号楼11层会议室。
8.3如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。
9.联系方式
采购人名称：上海中铁浦丰置业有限公司
地址：上海市静安区江场西路299弄中环时代广场2号楼11楼
组织单位联系人：***电话：***
邮箱：408284536@qq.com
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