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【招标公告】2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目-2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目采购公告

所属地区：上海市 发布日期：2026-08-20

【招标公告】2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目-2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目采购公告：本条项目信息由剑鱼标讯上海招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区 上海 上海市 采购单位 上海申凯公共交通运营管理有限公司
招标代理机构 上海第一测量师事务所有限公司 项目名称 2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务(含机电、消防维保)委托项目
采购联系人 *** 采购电话 ***
2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目-2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目采购公告
采购公告
公开招标信息表
项目编号：
 PN-2025-AD-02488-T-12-2
招标人：
 上海申凯公共交通运营管理有限公司
招标人地址：
 上海市恒通路222号
招标人联系人：
 ***
招标人联系电话：
 ***
招标标段名称：
 2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目
建设地点：
 上海市
工程规模描述
工程概况描述：
 1、项目概况
实施范围：上海浦东国际机场。
2、招标范围
2026-2030年上海浦东国际机场捷运系统物业服务（含机电、消防维保）委托项目，包括：
1）对上海浦东国际机场捷运系统车站及车辆基地范围内提供物业服务。
2）本项目的委托管理范围涵盖与浦东国际机场捷运系统机电（含房建、门禁、给排水、环控、低压配电等系统）、消防（含FAS/BAS、气灭、消防给排水等系统）专业相关的所有管辖区域与设施设备资产。包括捷运基地、捷运车站、捷运隧道及区间设备区域、捷运机坪专属区域、捷运其他区域及上述范围内的捷运机电（含房建、门禁、给排水、环控、低压配电等系统）、消防（含FAS/BAS、气灭、消防给排水等系统）专业专属设施设备资产管辖与检查、维护、维修、保养、抢修、抢险等。包含机电（含房建、门禁、给排水、环控、低压配电等系统）、消防（含FAS/BAS、气灭、消防给排水等系统）专业所管辖设施设备按照国家或行业规定的定期检测等（不含消防年检、气瓶年检、清客辅助系统年检）。
3）本项目维保范围内设施设备（不含质保期内设施设备）技术支持服务（详见技术文件第5.1.8条“设施设备技术服务管理要求”）。
具体要求详见招标技术文件。
工程总投资：
 4298.8119万元
本标段工程概算：
 4298.8119万元
是否设置最高投标限价：
 ■设置最高投标限价，限价为人民币4287.4380万元；
□不设置最高投标限价
工期：
 计划开始服务日期：2026年10月1日00:00:00时，计划结束服务日期：2030年9月30日24:00:00时。
其中：
（1）物业服务的计划开始服务日期：2026年10月1日00:00:00时，计划结束服务日期：2030年9月30日24:00:00时；
（2）机电专业维保的计划开始服务日期：2027年1月1日00:00:00时，计划结束服务日期：2030年9月30日24:00:00时；
（3）消防专业维保的计划开始服务日期：2026年10月1日00:00:00时，计划结束服务日期：2030年9月30日24:00:00时；
具体以招标人指令为准。
合格投标人资格要求：
 1.具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格。
2.具有近三年（2023年7月1日至今）的同类项目（大型公共设施的物业服务项目及大型公共设施的设施设备维护项目，单项服务合同金额不得低于人民币1000万元）业绩的物业管理单位。（以合同或业主证明文件为准）
3.投标人具有满足《社会消防技术服务管理规定》中华人民共和国应急管理部令（第7号）从事消防设施维护保养检测的消防技术服务能力。
1.本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），可参与本次投标。各单位的信用分，以上海地铁采购电子商务平台查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标人无法查询到信用分，请立即联系招标代理公司。）
2.本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
3.当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
1）通过专业版天眼查（pro.tianyancha.com）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
2）通过全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
3）通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。
是否接受联合体投标：
 □接受联合体投标
■不接受联合体投标
获取招标文件方式：
 1.愿意参加本项目投标的投标人可在上海地铁采购电子商务平台进行投标登记，登记时间为2026年8月20日12:00:00-2026年8月25日12:00:00。登记时须提交以下扫描件：
1）企业营业执照；
2）符合资格要求的业绩证明材料；
3）法定代表人授权委托书及被委托人身份证；
上述证明材料均需在有效期内，提供盖章原件扫描件上传至平台。
特别说明：投标人可将上述文件合并成一个PDF文件（包含以上1）-3）的所有内容）并上传至系统内。
2.完成投标登记后方可下载招标文件，具体操作流程详见上海地铁采购电子商务平台官网-交易指南-操作指南-《上海申通地铁智慧招采平台操作手册-投标人适用》。
获取招标文件时间：
 2026年8月20日12:00:00 到2026年9月14日9:30:00
招标代理机构：
 上海第一测量师事务所有限公司 
获取招标文件联系人：
 ***
 联系电话：
 ***
公告备注：
 1.本项目采用全流程电子化招标投标，在上海地铁采购电子商务平台进行。本项目招标公告及招标文件中的所有时间节点均以“上海地铁采购电子商务平台”系统时间为准。
2.本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往上海地铁采购电子商务平台（http://eps.shmetro.com）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：63189188-603303，邮箱：232811902@qq.com。
递交投标文件方式：
 将电子投标文件递交至上海地铁采购电子商务平台。
递交投标文件截止时间：
 2026年9月14日9时30分00秒（同开标时间）（以“上海地铁采购电子商务平台”系统时间为准，余同）
开标方式：
 远程开标，投标人无需到场参与。开标地点：上海地铁采购电子商务平台（https://eps.shmetro.com/）不见面开标大厅。
投标保证金：
 本项目投标保证金：60万元人民币。具体要求详见招标文件。
招标文件工本费：
 0元
同时发布本次招标公告的媒介名称：
 本次招标公告在上海地铁采购电子商务平台(eps.shmetro.com)与上海市公共资源交易中心（www.shggzy.com）上发布。

 

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