【招标结果】上海市新中标四个大项目

近期，上海奉贤新城、浦东新兴产业片区、闵行锦江乐园三大片区四项重点城建工程陆续完成评标定标，项目涵盖高端商住综合体幕墙工程、城市快速路配套新建工程、大型文旅更新机电安装及精装改造工程，总投资规模超50亿元。本次集中落地项目兼顾城市界面提质、基础路网完善、文旅地标升级，是上海南部片区城市更新、基础设施提档、文旅产业升级的重要支撑项目。
一、奉贤新城18单元01-B-02地块项目（商办+住宅）幕墙工程
1. 项目基础概况
本项目位于上海市奉贤区奉浦街道，四至范围东至沪杭公路、西至肖达路、南至肖塘路、北至大叶公路，属于奉贤新城重点商住综合开发板块。项目总建筑面积288023.4㎡，其中地上建筑面积193594.98㎡，地下建筑面积94428.42㎡，整体业态丰富、建筑体量大。
地块规划多业态建筑集群，包含7栋多层及高层住宅楼、4栋商业办公楼、多栋商业配套建筑，同时配套建设KT站、PT站、垃圾房、安保房、公交首末站及围墙附属设施，地下设置双层地下室，是集居住、商务、商业、公共配套于一体的大型城市综合体项目。
2. 工程建设核心参数
项目整体总投资386610万元，本次幕墙专项工程标段建安费14000万元，项目最高投标限价12337.346385万元。施工总工期670日历天，幕墙施工体量庞大，包含玻璃幕墙约72000㎡、石材幕墙约4200㎡，施工范围覆盖全部商业办公及住宅外立面幕墙工程，是项目外立面品质、建筑颜值及节能防护的核心专项工程。
3. 中标候选人及报价
第一名：中建不二幕墙装饰有限公司，投标报价：12152.2840万元
第二名：上海市建筑装饰工程集团有限公司，投标报价：12331.4843万元
二、浦东新区新兴产业片区X8路（Y4路-芗山路）道路新建工程
1. 项目区位与建设规模
本道路工程坐落于上海市浦东新区书院镇，是新兴产业片区核心基础配套路网工程，为片区产业落地、交通疏通、区域开发提供关键交通支撑。路线总长约0.53km，规划红线宽度65m，本次实施南半幅宽度32.5m。道路功能层级清晰，主线规划为城市快速路，辅道为城市次干路，本次施工仅实施辅道系统建设。
工程建设内容包含新建道路、桥梁、排水主干管网，同步配套建设交通标志标线、道路照明、智能监控、沿线绿化等全套附属设施。全线敷设大口径雨污管网，其中雨水主管管径1000-1350mm，污水主管管径600mm；新建五尺沟桥1座，桥梁全长127m、全宽29m，跨径组合为16+2×20+35+20+16m，桥梁结构标准高、通行承载力强。
2. 投资与工期参数
项目总投资9053.76万元，标段建安工程费6224.68万元，招标最高限价5912.56万元，施工总工期365日历天。项目建成后将完善新兴产业片区骨架路网体系，疏通片区交通微循环，提升区域基础设施承载能力，赋能产业园区高质量发展。
3. 中标候选人及报价
第一名：中国五冶集团有限公司，投标报价：5729.3159万元
第二名：中铁上海工程局集团有限公司，投标报价：5852.8431万元
第三名：上海市浦东新区建设（集团）有限公司，投标报价：5877.0846万元
三、锦江乐园改造更新项目机电安装工程
1. 项目概况
项目位于上海市闵行区梅陇镇虹梅路201号，属于锦江乐园整体焕新升级核心配套工程。项目整体总投资109824万元，总建筑面积76515㎡，其中地上建筑面积39476㎡，地下建筑面积37039㎡。主要建设内容包含新建“制片厂之旅”主体建筑、35KV变电所、垃圾房及室外总体工程，本次招标为全域机电安装专项工程，是乐园升级运营的核心功能性配套工程。
2. 工程参数
本标段建安工程费11051.4773万元，招标最高限价11048.413333万元，施工工期仅164日历天，工期紧凑、施工精度要求高，需高效完成全域机电设备采购、安装、调试、试运行全流程工作，保障乐园后续全新运营。
3. 中标候选人及报价
第一名：上海市安装工程集团有限公司，投标报价：10826.9686万元
第二名：上海建工一建集团有限公司，投标报价：11000.3069万元
四、锦江乐园改造更新项目装饰装修工程
1. 项目建设概况
本项目与锦江乐园机电安装工程同步配套实施，依托乐园整体更新改造工程，针对新建主体建筑、配套附属建筑开展全域装饰装修施工，覆盖地上地下全部建筑空间，全面提升文旅建筑颜值、室内功能品质与游览体验，助力老牌文旅地标焕新升级。
2. 工程核心参数
项目整体总投资109824万元，本装饰装修标段建安工程费10355万元，招标最高限价10350.5682万元，施工工期116日历天，属于短周期、高标准精品装饰工程，适配文旅建筑高颜值、高品质、精细化建设要求。
3. 中标候选人及报价
第一名：上海建工二建集团有限公司，投标报价：10193.0754万元
第二名：上海市建筑装饰工程集团有限公司，投标报价：10342.0380万元
五、项目整体建设价值
本次四项上海重点工程集中定标，覆盖新城商住配套、产业片区基建、城市文旅地标更新三大核心领域，形成“人居提质+产业赋能+文旅焕新”的多维建设格局。奉贤新城大型综合体幕墙工程将重塑片区城市界面，完善新城人居商业配套；浦东新兴产业片区道路工程补齐产业园区交通短板，夯实区域产业发展基础；锦江乐园机电、装饰双专项改造，推动上海老牌文旅地标全方位升级，激活区域文旅消费活力。四大项目同步推进，将持续完善上海南部片区城市功能、优化城市风貌、提升区域综合承载能力，助力城市更新与产业文旅高质量协同发展。