【招标公告】2026年嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块项目星尚·观澜世嘉渠道服务公开招标公告

2026年嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块 项目星尚·观澜世嘉渠道服务公开招标公告 (招标编号：SRIBS-ZB01-26-302) 招标项目所在地区：上海市市辖区 一、招标条件： 本2026年嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块项目星尚·观澜世嘉渠道服 务（招标项目编号：SRIBS-ZB01-26-302），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有企业资金投资 0 万元，招标人为上海瑆尚置业有限公司。本项目已具备招 标条件，现进行公开招标 二、项目概况和招标范围： 项目规模：可售商品房数量为115套，总建筑面积11953.62平方米。 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：0012026年嘉定区嘉定 工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块项目星尚·观澜世嘉渠道服务 本项目拟通过公开招标方式择优选择3家渠道销售服务公司提供星尚·观澜世嘉所有可售 住宅现房渠道销售合作营销服务。可售商品房数量为115套，总建筑面积11953.62平方 米。 三、投标人资格要求： 0012026年嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块项目星尚·观澜世嘉渠道 服务： 具备有效的《营业执照》； 2. 具备有效的《上海市房地产经纪企业备案证书》； 3. 公司资产状况良好，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关 的法律法规，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。 4. 投标人及其法定代表人最近三年没有被列入失信被执行人； 5. 法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的采购活动。 6. 本项目不接受联合体投标。 本项目不允许联合体投标 四、招标文件 的获取： 获取时间：2026-06-29 18:00:00——2026-07-04 18:00:00 获取方法：线上获取 第 1 页 五、投标文件 的递交： 递交截止时间：2026-07-21 10:00:00 递交方法：纸质文件递交 递交地址：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼5楼501室 六、开标时间 及地点： 开标时间：2026-07-21 10:00:00 开标地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼5楼501室 七、其他公告内容： 一、由法定代表人或授权代表在获取招标文件的时间2026年6月29日16时00分至2026年7月 4日16时00分（北京时间）内将下述资格证明文件上传至上海建科造价招投标管理系统（https://bid.jkec.info/#/project/bm?projectId=991739580153593856）进行报名并 领取招标文件，逾期不再办理： ① 有效的《营业执照》，复印件加盖公章。 ② 有效的《上海市房地产经纪企业备案证书》，复印件加盖公章。 ③ 提供中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被执行人”的 查询页面，复印件加盖公章。 ④ 主要股东或出资人信息，加盖公章。 ⑤ 法定代表人报名提供：加盖公章的法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证正反 面复印件，加盖公章）；授权代表报名提供：加盖公章、法人章的法定代表人授权委托书（附授权代表身份证正反面复印件，加盖公章）。 ⑥ 报名费1000元，售后不退，支付宝支付，备注公司全称+渠道。招标代理机构确认无 误后将开具增值税普通发票（电子）并发送至报名单位填写的电子邮箱中。若确需开具增 值税专用发票，请在报名时及时电话告知招标代理机构，否则已开具增值税普通发票的不 予更换为增值税专用发票。 备注： （1）主要股东或出资人信息、法定代表人资格证明书（法定代表人报名提供）、法定代 表人授权委托书（授权代表报名提供）格式要求详见链接：https://pan.baidu.com/s /1CG8D3b-4GXszgPTU3W7Z1g?pwd=xjau，提取码：xjau。 （2）上述上海建科造价招投标管理系统中还需填写企业名称、统一社会信用代码、联系 人姓名、联系电话、电子邮箱等信息，联系人姓名必须为法定代表人或授权代表。报名审 核通过后，招标代理机构将把招标文件发送至报名单位填写的电子邮箱中。报名时提供的 资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与 否，将由评标小组评审决定。投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内 容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有 关的任何损失由投标人自行承担。 二、开标时须另行携带的资料 1、若法定代表人出席开标会，则须另行携带：1）法定代表人证明书原件； 2）本人有效身份证原件。 第 2 页 2、若授权代表出席开标会，则须另行携带：1）法定代表人授权委托书原件； 2）本人有效身份证原件； 3）授权代表近一个月的社保缴纳证明。 三、本公告发布媒体： 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 四、最高投标限价： 标准层房源佣金费率最高投标限价为4.8%；非标准层房源佣金费率最高投标限价为8.8%；投标人不得超过上述任意费率，否则将被否决。 五、服务时间 自2026年8月1日起至2027年7月31日止。 六、项目地点 上海市嘉定区招贤东路88弄（本项目售楼处）。 八、监督部门： 本招标项目的监督部门为：\。 九、报名地址： PC端报名地址： https://bid.jkec.info/#/project/bm?projectId=991739580153593856 手机报名二维码： 十、联系方式： 招 标 人：上海瑆尚置业有限公司 地 址：上海市嘉定区沪宜公路3128号711室 联 系 人：*** 电 话：*** 第 3 页 电子邮件：/ 招标代理机构: 上海建科造价咨询有限公司 地 址：上海市徐汇区宛平南路75号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：sribs_jkzj_zb1@vip.163.com 招标人 或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： personSignLocation （签名） 招标人 或其招标代理机构： qySignLocation （盖章） 第 4 页