【招标公告】梅川社区W060901单元A12a-02地块建设项目消防查验竞争性磋商公告

梅川社区 W060901 单元 A12a-02 地块建设项目消防查验竞争性磋商公告（招标编号：招 2026-1686） 项目所在地区：上海市 一、招标条件 本梅川社区 W060901 单元 A12a-02 地块建设项目消防查验已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 74.7590 万元，招标人为上海玖蒲实业有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目为商办综合体。拟建 5 栋建筑，T1、T2、T5 号楼为高层建筑，T3 号楼为 高层双拼建筑，T4 号楼为多层双拼公共建筑。总建筑面积 149517.92 平方米， 其中地上面 积 107339.77 平方米，地下面积 42178.15 平方米。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)梅川社区 W060901 单元 A12a-02 地块建设项目消防查验; 三、投标人资格要求 (001 梅川社区 W060901 单元 A12a-02 地块建设项目消防查验)的投标人资格能力要求：（1）供应商须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担项目 的能力和独立订立、履行合同的能力(供应商应提交有效营业执照复印件)； （2）供应商具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。供应商保证，在本次磋商工作过程 中以及合同履行期限内，磋商文件中要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相 关的资格或要求等始终保持有效性； （3）供应商应提交近三年未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单的查询截图并盖章（在“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询，最终认定以采购人或采购代理机构查询结果为准）； （4）供应商须在“社会消防技术服务信息系统”备案的消防技术服务机构，且在上述系统 中备案的服务类型需同时具备“消防安全评估”和“维护保养检测”服务资格； （5）项目负责人须具备注册消防工程师一级资格。 （6）本项目不接受联合体参与。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 06 月 22 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 07 月 02 日 15 时 00 分 递交方式：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 07 月 02 日 15 时 00 分 开标地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室 七、其他 根据相关法律、法规之规定，上海财瑞建设管理有限公司受上海玖蒲实业有限公司委托，对梅川社区 W060901 单元 A12a-02 地块建设项目消防查验进行国内竞争性磋商，特邀请合格 的供应商前来参与响应。 一、合格的供应商必须具备以下条件： （1）供应商须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担项目 的能力和独立订立、履行合同的能力(供应商应提交有效营业执照复印件)； （2）供应商具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。供应商保证，在本次磋商工作过程 中以及合同履行期限内，磋商文件中要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相 关的资格或要求等始终保持有效性； （3）供应商应提交近三年未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单的查询截图并盖章（在“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询，最终认定以采购人或采购代理机构查询结果为准）； （4）供应商须在“社会消防技术服务信息系统”备案的消防技术服务机构，且在上述系统 中备案的服务类型需同时具备“消防安全评估”和“维护保养检测”服务资格； （5）项目负责人须具备注册消防工程师一级资格。 （6）本项目不接受联合体参与。 二、项目概况： 1、 项目名称：梅川社区 W060901 单元 A12a-02 地块建设项目消防查验 2、 项目地点：怒江北路 611 弄。 3、 项目规模：本项目为商办综合体。拟建 5 栋建筑，T1、T2、T5 号楼为高层建筑，T3 号 楼为高层双拼建筑，T4 号楼为多层双拼公共建筑。总建筑面积 149517.92 平方米， 其中地 上面积 107339.77 平方米，地下面积 42178.15 平方米。 4、 服务内容：根据招标人要求按照各个工程进展同步开展消防查验工作，服务内容包括但 不限于如下：（1）消防工程施工过程质量控制；（2）协助制定调试方案及系统完整性检查 确认； （3）系统性开展竣工验收消防查验，指导消防施工资料编制及整理，对存在的消防 问题开具问题清单、提出整改建议并跟踪完成；（4）牵头组织各参建单位按消防验收主管 部门要求完成竣工验收消防查验工作；（5）协助委托人完成消防验收，取得消防验收通过 意见；（6）协助委托人完成消防相关资料的收集、整理、归档工作。（7）对应工程现场查 验工作(包括整改事项)完成 5 个工作日内，按照《上海市住房和城乡建设管理委员会关于进 一步规范建设单位竣工验收消防查验工作的通知》（沪建质安<2025>173 号）和《上海市住 房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市建设工程竣工验收消防查验表（2025）版）》的 通知（沪建质安<2025>208 号）相关要求完成消防查验工作，并出具本项目竣工验收消防查 验表，确保通过政府主管部门验收。 5、 服务期限：自 2026 年 7 月 8 日起开始实施，至梅川社区 W060901 单元 A12a-02 地块建 设项目通过综合竣工验收合格备案为止。 6、 最高限价：本项目最高限价为 74.7590 万元，各供应商报价不得超过最高限价，否则否 决其响应。 三、竞争性磋商文件的获取 1、 有意向的供应商登录中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上获取相关信息，验证合格的供应商发售竞争性磋商文件； 2、 合格的供应商可于 2026 年 6 月 22 日-2026 年 6 月 26 日每日上午 9:00 时至 17:00 时，至上海财瑞招投标平台（http://www.cairuibidding.com.cn/CrZtb/portalweb/index）获 取磋商文件，本次磋商文件收取工本费人民币 1000 元/套，售后不退。 3、 获取磋商文件需提供的资料： （1）企业营业执照、资质证书复印件加盖单位公章； （2）企业法定代表人证明、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件；注：供应商须保证报名及获得竞争性磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承 担。 四、磋商响应截止时间及报价时间、地点： 1、响应截止时间及报价时间：2026 年 7 月 2 日下午 15:00，迟到或不符合规定的响应文件 恕不接受。 2、递交地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室。 3、磋商时间：2026 年 7 月 2 日下午 15:30 4、磋商地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室。 五、发布公告的媒介： 本次磋商公告在 中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上，请供应商关注。 六、联系方式： 1、采购人：上海玖蒲实业有限公司 地址：上海市普陀区怒江北路 598 号红星世贸大厦 B 栋 1702 室 联系人：*** 联系电话：*** 2、采购代理机构：上海财瑞建设管理有限公司 地址：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼 联系人：*** 电 话：*** 邮箱：dragonzhoucl@163.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：上海玖蒲实业有限公司 地 址：上海市普陀区怒江北路 598 号红星世贸大厦 B 栋 1702 室 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司 地 址： 上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼 联 系 人： *** 电 话： 13162850537 电子邮件： dragonzhoucl@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）