【招标公告】象屿地产2026-2028年度腾讯投流战略合作

拟开展对“象屿地产2026-2028年腾讯投流服务战略合作”进行公开招标，现诚邀各合格投标人参与本项目投标事宜。
    一、项目核心信息
    1、项目名称：象屿地产2026-2028年腾讯投流服务战略合作。
    2、项目地点：象屿地产各区域公司项目（含象屿地产操盘的代建项目）
    3、服务范围：本项目为战略采购框架协议合作，中标人将为象屿地产指定项目提供腾讯投流服务（具体以招标文件及后续项目订单为准）
    二、招标文件获取
    请有意参加投标的单位以邮件形式向招标联系人申请获取招标文件，邮件需明确包含以下信息：
    1、参标公司全称、统一社会信用代码；
    2、联系人姓名、联系电话、电子邮箱；
    3、符合本公告资格要求的资料；
    招标人对申请单位提交的资格预审资料审核通过后，将向其发送招标文件及相关资料。
    三、关键时间节点
    1、投标报名截止日期：2026年5月19日12:00（北京时间）。逾期提交的报名申请将不予受理。
    2、投标提疑截止日期：2026年5月20日12:00（北京时间）。投标人需将疑问以书面形式（盖章扫描件 + word/Excel电子版）发送至招标联系人邮箱，逾期提疑将不予回复。
    3、投标文件递交时间：2026年5月27日14:00（北京时间）。逾期送达将被拒绝。
    四、投标文件递交要求
    1、投标文件递交地点：上海市黄浦区南苏州路999号6楼606室。
    2、递交要求：投标文件需按招标文件规定密封，密封袋需加盖投标人公章及骑缝章，标注 “象屿地产2026-2028年腾讯投流服务战略合作投标文件”、“投标人名称”等信息。逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的或其他不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
    3、特别说明：法定代表人授权委托书（原件）无需密封在投标文件中，投标人授权代表需在递交文件时现场出示，核验无误后填写《投标人登记表》方可完成递交
 
    五、投标人资格要求（资格预审）
    投标人需提供清晰证书扫描件+验证截图 （由预审方最终验证）。
    1、中国境内注册、在有效存续期内、具有独立法人资格、注册资本100万元及以上、注册时间3年及以上的的工商企业或事业单位；
    2、投标人须需持有腾讯2026年第二季度房产框架核心服务商证书；
    3、投标人须需拥有上海、厦门、苏州、南京、重庆、天津等象屿地产集团旗下项目所在地的本地化服务能力，可实现本地化7×24小时上门复盘、业务培训、数据实时监测及直播陪跑等全流程服务；
    4、投标人需具备腾讯新品资源或互选广告合作相关案例，同时需提供真实合作案例材料（含合作协议、执行成果等）；
    5、投标人需提供腾讯官方授权牌照资质，同时配备不少于5人的专属服务团队，团队中销售、运营、培训师等核心岗位人员需持有对应的腾讯官方颁发的资格证书。
    6、业绩要求（需提供完整佐证材料）：
自 2024 年 1 月 1 日起至报名截止日（以合同签订时间为准），具有至少一份TOP20地产企业集团或区域签订的腾讯朋友圈投流服务战略采购或集中采购合同（合同需真实有效且可核查）；
注1：top20地产企业认定依据： 2024 年中国房地产企业销售 TOP200 排行榜网址：https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkzODY2MDQ2OA==&mid=2247676077&idx=1&sn=d8edca82bf9d7f8890a1048628f7f5d3&chksm=c2f0b7b6f5873ea08ec3550ee89df862f93078280fdc46cdb86a2a544acc034599a558ccb9e9&scene=178&cur_album_id=3409299154147901452#rd
    7、财务资信情况良好，具备纳税人资格；且公司年度业务营业额连续三年不低于5000万元，需提供经审计的财务报告佐证；
    8、参加本次招标活动前三年内，经营活动中无重大违法违规记录（提供书面承诺函，格式自拟并加盖公章）；未被列入以下名单：
    （1）未被人民法院列入失信执行人名单、
    （2）未被市场监督管理部门列入“异常经营名录”、“严重违法失信名单”
    （3）在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单；
    （4）全国企业信用信息系统中未被列入严重违法失信企业名单；
    （5）未进入或正在进入破产程序；
    （6）具备履行合同所必需的设备、技术及专业服务团队（提供设备清单、核心技术人员资质证明或团队介绍等佐证材料）；
    （7）本项目不接受联合体投标，不允许转包或违法分包；
    （8）需具备稳定的服务团队人员配置，在职社保人员≥30人，且需提供社保证明；
 
    六、关联主体投标限制
    投标人之间存在下列情形之一的，不得同时参与本项目投标，否则相关投标均无效：
    1、法定代表人为同一人；
    2、存在控股或管理关系的（包括直接控股、间接控股、同一母公司直接或间接控股、一方直接或间接控制另一方等情形）；
    3、同一自然人在两个及以上投标人担任法定代表人、控股股东或实际控制人的。
    七、资格审查说明
    1、招标人将组建供应商预审小组，对投标人提交的资格预审资料进行审查，审查结果将通过邮件通知各申请单位； 
    2、资格预审资料的真实性由投标人负责，若发现提供虚假材料，将被列入象屿地产供应商黑名单，永久禁止参与象屿地产相关招标活动，并保留追究法律责任的权利。
    八、联系方式
    招标人：上海象屿建设有限公司
    地 址：上海市黄浦区南苏州路999号象屿集团大厦
    联系人：***       电 话： *** 
    邮  箱： slhua@xiangyu.cn