【招标公告】【2407069007】张江高科总部小物业项目小物业服务招标项目公告

张江高科总部小物业项目物业管理服务招标公告 上海国际招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受上海张江集成电路产业 区开发有限公司（以下称“招标人”）委托，对张江高科总部小物业项目物业 管理服务进行公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。 一、招标范围 1.项目名称：张江高科总部小物业项目物业管理服务招标。 2.项目概况：上海张江集成电路产业区开发有限公司集云天地1号楼1楼局部、 2楼局部、18楼—23楼，建筑面积约17000㎡。 3.服务内容：（1）管理服务，包括但不限于客户管理、财务管理、小型设施 设备管理、空间管理服务、小额采购；（2）软服务，包括但不限于常规清洁 服务、特殊清洁服务、害虫防治、废物管理、前台接待服务、引导讲解服务等 ；（3）工程服务- 设施运营与维护，暖通空调相关管理等。具体要求详见第二章《技术要求》。 4.服务期限：自合同签署后3年。招标人每年将对中标人进行考核，如考核不 通过，招标人有权解除合同。 5.最高投标限价：人民币***元/三年（人民币820000元/年，以服务面积1 7000㎡为基数，每月每平米单价限价为4.02元/平方米/月）。中标后，中标人 将按照服务面积与上海张江集成电路产业区开发有限公司、上海张江浩芯企业 管理有限公司、上海张江浩芯企业管理有限公司分别签订合同。 二、合格的投标人必须具备以下条件 1.具有独立法人资格。 2.具有与本项目技术要求相匹配的业务范围及专业能力，并配备具有相关经验 的人员。 3.（2023年1月1日至投标截止期）未被列入“信用中国”网站（www.creditch ina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。 4.本项目不接受联合体投标。 三、获取招标文件的办法和时间 有意参加本次招标项目的潜在投标人，请于2026年4月10日00:00:00时至2026 年4月15日00:00:00时（北京时间，下同）在上海国际招标有限公司网站（htt ps://www.shabidding.com）（以下称“国招官网”）在线领购招标文件。招 标文件售价人民币1000元，售后不退。 潜在投标人首次使用该网站须完成注册，注册需要提供《供应商注册专用授权 函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，供应商 应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。 已注册的潜在投标人可从上海国际招标有限公司官网“公示公告”→“项目公 告”中选择或搜索相应公告在线领购招标文件。潜在投标人支付费用到账后即 可下载电子招标文件。项目经理会将纸质文件快递给潜在投标人。 四、投标截止和开标的时间、方式 投标截止和开标时间：2026年4月30日09:30:00时。 本项目使用上海国际招标有限公司电子采购平台（以下称“电子采购平台”）实施电子方式投标。投标人应在投标截止时间之前从国招官网“电子采购平台”按规定递交（上传）投标文件。未按规定递交（上传）的投标文件，电子采 购平台将予以拒收。投标截止时间之后，电子采购平台将不再接受投标人上传 投标文件。 开标在电子采购平台进行，所有投标人应按时登录电子采购平台参加开标并在 规定时间内进行投标文件解密。 五、其他事项 1.本项目非建设工程招标项目，也非政府采购项目，不适用与建设工程招标项 目或政府采购项目相关的法律法规、规章或规范性文件。 2.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和 上海国际招标有限公司网站（https://www.shabidding.com）上发布。 六、联系方式 招标人 上海张江集成电路产业区开发有限公司 联系人：*** 招标代理机构 上海国际招标有限公司（盖章） 地址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼 联系人：*** 电话：*** 邮箱：chenyichao@shabidding.com