【招标结果】静安区中兴社区C070202单元313-07地块暖通工程中标候选人公示

上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示 房建和市政工程

交易登记号:		SH202601070019
报建编号:		2302JA0146			标段号：			C02ZG001
招标人：		上海兴慧文房地产开发有限公司
招标代理机构：		上海安正建设管理咨询有限公司
联系人：		***			联系电话：			***
联系地址：		上海市静安区广延路148号2楼
招标方式：		公开招标
招标标段名称：		静安区中兴社区C070202单元313-07地块暖通工程
最高投标限价(含税)：		***.87（元）（761.084887万元）
招投标情况（共14个投标人）
投标人			中标候选人排序	项目负责人姓名			工期		否决投标	投标报价（万元）
上海峰雷实业有限公司			第一中标候选人	***			300		未否决	728.3868
上海皆宝暖通技术工程有限公司			第二中标候选人	杨长亮			300		未否决	737.8022
上海泽天工程科技有限公司			第三中标候选人	程奇斌			300		未否决	741.9947
上海泰旺实业有限公司				姚剑林			300		未否决	758.087
上海裴泽建设工程有限公司				孙凌超			300		未否决
上海市建设工程机电设备有限公司				刘永辉			300		未否决
上海锦信电机工程有限公司				范明亮			300		未否决	760.0296
展康建设集团有限公司				谭凯			300		未否决
上海诸韬建筑工程有限公司				徐雅芳			300		未否决
上海恰尔斯电力（集团）有限公司				许庆寅			300		未否决	746.02
鑫鑫建工（集团）有限公司				张志强			300		未否决
上海成寿建设发展有限公司				宋腾达			300		未否决
河南硕禄建设工程有限公司				王浩			300		未否决
安徽沐徽园林建设工程有限公司				侯永翔			300		被否决
暂列金额和暂估价
暂估价：	0.0000（万元）
暂列金额：
其中专业工程暂 估价：
专业工程暂估价明细表
序号	专业工程名称					金额（万元）
合计						0
公示期限：	2026-03-12 至 2026-03-15
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的，应当以书面署名形式在“中标候选人 公示”期间，向招标人提出。 发布人：上海兴慧文房地产开发有限公司 公示日期：2026年03月12日 评标结果（中标候选人）公示详情信息 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据

序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标

依据	1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
	1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提 交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
	1.3投标承诺书或投标函内容缺失。
	1.4（1）营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；
	1.4（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
	1.4（3）项目负责人存在下列任一情形的:（1）资格不符合招标文件规定的专业等级要 求；（2）投标截止当日在其他项目担任项目负责人的(同一工程相邻分段发包或者分期施工 的除外)；（3）在本市其他中标的项目(通过公开招标方式获取的合同)合同履行过程中发生 变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天；注:（1）投标截止当日在其他项目担任项目 负责人是指其目前担任项目负责人的项目，施工合同签订日期在投标截止当日之前且在投标 截止日未完工；（2）本市在建项目及合同变更信息由上海市建设市场管理信息平台查询到的 信息为评审依据。外省市在建项目情况由投标人在《投标承诺书》中承诺，后续如查实与承 诺情况不符的，启动复评予以纠正。
	1.4（4）企业资质标识为■提示、提醒、警示 □提醒、警示□警示。提示是指建设工程企业 注册人员低于资质标准要求人数，但高于（或等于）资质标准要求人数的75%的；提醒是指建 设工程企业注册人员低于资质标准要求人数75%，但高于（或等于）资质标准要求人数的25% 的；警示是指建设工程企业注册人员低于资质标准要求人数25%的。（企业资质标识以市住房 城乡建设管理委每月对在沪建设工程企业的注册人员达标情况的识别标识为准。）
	1.4（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休 的人员除外）；或社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳(社保缴纳由投 标人在《投标承诺书》中承诺)。
	1.4（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；
	1.4（7）企业类似项目业绩不符合招标文件的要求。
	1.4（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
	1.4（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
	1.4（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
	1.4（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
	1.4（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务 的单位；
	1.4（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理 单位为同一法定代表人；
	1.4（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管 理关系、相互控股或参股关系；
	1.4（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
	1.4（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
	1.4（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
	1.4（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚 决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
	1.4（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单，经信用修复的除外；
	1.4（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站 列入失信被执行人名单，经信用修复的除外；
	1.4（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
	1.4（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期 限内；
	1.4（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重 新招标。
	1.4（24）如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明 函》或《中小企业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称”、“营业收入”、“资产总额”、“中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企 业数据达不到中小企业范围。
	1.5同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除 外。
	1.6（1）总工期超过招标文件规定（节点工期不作为否决内容）；
	1.6（2）采用经评审合理低价法的项目，投标人编制的技术方案与招标项目类别完全无关 的（例：投标人在房建项目中递交了关于市政道路的技术方案；投标人在新建房建项目中递 交了关于装修的技术方案等）；
	1.6（3）投标人拟分包的专业工程不符合招标文件要求，专业工程拟分包单位数量大于招标 文件规定上限，专业工程暂估价除外。
	1.6（4）投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
	1.7/

二、评标委员会技术标复核汇总结果

序号

投标人名称

招标人技术标澄清结果

技术标复核结论

技术标复核结果

1	上海峰雷实业有限公司	通过	认可	通过
2	上海市建设工程机电设备有限 公司	不通过	认可	不通过
3	上海恰尔斯电力（集团）有限 公司	通过	认可	通过
4	上海成寿建设发展有限公司	不通过	认可	不通过
5	上海泰旺实业有限公司	通过	认可	通过
6	上海泽天工程科技有限公司	通过	认可	通过
7	上海皆宝暖通技术工程有限公 司	通过	认可	通过
8	上海裴泽建设工程有限公司	不通过	认可	不通过
9	上海诸韬建筑工程有限公司	不通过	认可	不通过
10	上海锦信电机工程有限公司	通过	认可	通过
11	展康建设集团有限公司	不通过	认可	不通过
12	河南硕禄建设工程有限公司	不通过	认可	不通过
13	鑫鑫建工（集团）有限公司	不通过	认可	不通过

三、评标委员会商务标复核汇总结果

序号	投标人名称	招标人商务标澄 清结果	商务标复核结论	商务标复核结果	投标报价（万元）	排名
1	上海峰雷实业有限公 司	通过	认可	通过	728.3868	1
2	上海皆宝暖通技术工 程有限公司	通过	认可	通过	737.8022	2
3	上海泽天工程科技有 限公司	通过	认可	通过	741.9947	3
4	上海恰尔斯电力（集 团）有限公司	通过	认可	通过	746.0200	4
5	上海泰旺实业有限公 司	通过	认可	通过	758.0870	5
6	上海锦信电机工程有 限公司	通过	认可	通过	760.0296	6

四、评标委员会评标结果

序号	投标人名称	投标报价（万元）	排名	推荐中标候选人
1	上海峰雷实业有限公司	728.3869	1	第一推荐候选人
2	上海皆宝暖通技术工程有限公司	737.8022	2	第二推荐候选人
3	上海泽天工程科技有限公司	741.9947	3	第三推荐候选人
4	上海恰尔斯电力（集团）有限公 司	746.0201
5	上海泰旺实业有限公司	758.0870
6	上海锦信电机工程有限公司	760.0296
7	河南硕禄建设工程有限公司
8	展康建设集团有限公司
9	上海成寿建设发展有限公司
10	上海诸韬建筑工程有限公司
11	鑫鑫建工（集团）有限公司
12	安徽沐徽园林建设工程有限公司
13	上海裴泽建设工程有限公司
14	上海市建设工程机电设备有限公 司

五、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人

上海皆宝暖通技术工程有限公司 项目负责人（杨长亮）（类似业绩）
项目编号	项目名称	项目类型	规模	合同金额（万元）	合同签订日 期	项目开竣工 日期
W2019070137446	马桥科研工房及 辅助用房室内装 修工程	上海五建 建设装饰 工程有限 公司	/	1158.1592	2019-06-05	2019-07-01 至2020-02-03
W2022060133295	瀚讯无线技术研 发总部项目空调 工程	空调工程	352858㎡	383.8443	2022-03-14	2022-03-15 至2022-06-01

W2019070137446	马桥科研工房及 辅助用房室内装 修工程	上海五建 建设装饰 工程有限 公司	/	1158.1592	2019-06-05	2019-07-01 至2020-02-03
W2022060133295	瀚讯无线技术研 发总部项目空调 工程	空调工程	352858㎡	383.8443	2022-03-14	2022-03-15 至2022-06-01
上海皆宝暖通技术工程有限公司 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目编号	项目名称	发包人名 称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日 期	项目开竣工 日期
W2019070137446	马桥科研工房及 辅助用房室内装 修工程	上海五建 建设装饰 工程有限 公司	/	1158.1592	2019-06-05	2020-02-03
W2020110102563	七莘路21-02B地 块暖通工程	上海建工 一建集团 有限公司	36403.54㎡	1258.2659	2020-09-01	2022-12-01
W2021080135932	上海交通大学闵 行校区光彪楼改 扩建项目暖通工 程施工合同	上海海怡 建设（集 团）有限 公司	3272㎡	390.3307	2021-01-04	2021-08-18
W2021080135932	上海交通大学闵 行校区光彪楼改 扩建项目暖通工 程施工合同	上海海怡 建设（集 团）有限 公司	3272㎡	390.3307	2021-01-04	2021-08-18
W2020110102563	七莘路21-02B地 块暖通工程	上海建工 一建集团 有限公司	36403.54㎡	1258.2659	2020-09-01	2022-12-01
W2022060133295	瀚讯无线技术研 发总部项目空调 工程	中建安装 集团有限 公司	35258㎡	383.8443	2022-03-14	2022-06-01
W2019070137446	马桥科研工房及 辅助用房室内装 修工程	上海五建 建设装饰 工程有限 公司	/	1158.1592	2019-06-05	2020-02-03
W2022060133295	瀚讯无线技术研 发总部项目空调 工程	中建安装 集团有限 公司	35258㎡	383.8443	2022-03-14	2022-06-01

上海泽天工程科技有限公司 项目负责人（程奇斌）（类似业绩）
项目编号	项目名称	项目类型	规模	合同金额（万元）	合同签订日 期	项目开竣工 日期
W2021050137210	宝山新城SB-A-4 上港十四区(上港 集团宝山码头)产 业转型项目暨上 港滨江城总体开 发建设项目	多联机空 调设备材 料供货	大型	25510373	2021-05-24	2021-5-24至 2022-12-31
W2021050137210	宝山新城SB-A-4 上港十四区(上港 集团宝山码头)产 业转型项目暨上 港滨江城总体开 发建设项目	多联机空 调设备材 料供货	大型	25510373	2021-05-24	2021-5-24至 2022-12-31
上海泽天工程科技有限公司 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目编号	项目名称	发包人名 称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日 期	项目开竣工 日期
W2023080131124	张江中区单元56-01地块项目变频 多联机、分体空 调及全新风机组 安装专业分包工 程	上海建工 集团股份 有限公司	建筑面积213037平方米	90.5753	2023-06-30	2023-11-30
W2023080131124	张江中区单元56-01地块项目变频 多联机、分体空 调及全新风机组 安装专业分包工 程	上海建工 集团股份 有限公司	建筑面积213037平方米	90.5753	2023-06-30	2023-11-30

W2021050137210	宝山新城 SB-A-4 上港十四区(上港 集团宝山码头)产 业转型项目暨上 港 滨江城总体开 发建设项目	上港集团 瑞泰发展 有 限责任 公司	1470402平方米	2551	2021-04-01	2021-12-30
W2022100130319	金鼎天地培训中 心暖通工程	上海金 桥（集 团）有 限 公司、上 海建工一 建集团有 限 公司	100000平方米	6881	2022-08-01	2023-08-01
W2022100130319	金鼎天地培训中 心暖通工程	上海金 桥（集 团）有 限 公司、上 海建工一 建集团有 限 公司	100000平方米	6881	2022-08-01	2023-08-01
W2021050137210	宝山新城 SB-A-4 上港十四区(上港 集团宝山码头)产 业转型项目暨上 港 滨江城总体开 发建设项目	上港集团 瑞泰发展 有 限责任 公司	1470402平方米	2551	2021-04-01	2021-12-30
W2024090137725	金谷智能终端制 造基地WK14-12地 块项目	上海建工 一建集团 有限公司	建筑面积304993平方米	1740.45	2024-09-30	2025-01-20
W2024090137725	金谷智能终端制 造基地WK14-12地 块项目	上海建工 一建集团 有限公司	建筑面积304993平方米	1740.45	2024-09-30	2025-01-20
W2024110138795	徐汇区龙华街道 188S-B-3地块项 目空调新风地暖 安装合同（一标 段）	富利建设 集团有限 公司	建筑面积77800平方米	483.6853	2024-08-24	2024-12-25
W2024110138795	徐汇区龙华街道 188S-B-3地块项 目空调新风地暖 安装合同（一标 段）	富利建设 集团有限 公司	建筑面积77800平方米	483.6853	2024-08-24	2024-12-25
W2025030130507	世博村B地块改建 顶目空调安装工 程专业分包合同	富利建设 集团有限 公司	建筑面积277000平方米	100.7627	2025-03-08	2025-12-30
W2025030130507	世博村B地块改建 顶目空调安装工 程专业分包合同	富利建设 集团有限 公司	建筑面积277000平方米	100.7627	2025-03-08	2025-12-30

上海峰雷实业有限公司 项目负责人（***）（类似业绩）
项目编号	项目名称	项目类型	规模	合同金额（万元）	合同签订日 期	项目开竣工 日期
W2019070134071	上海市嘉定区中 心医院改扩建工 程空调系统采购 及安装工程	空调供应 及安装	总建筑面积35455平方米	1064.0588	2018-09-10	2018年11月1 日至2019年9 月15日
W2024110135974	东航虹桥西区生 产保障用房项目 水系统空调工程	空调供应 及安装	总建筑面积67727平方米	970.7362	2024-08-30	2024年9月1 日至2024年 12月31日
W2019070134071	上海市嘉定区中 心医院改扩建工 程空调系统采购 及安装工程	空调供应 及安装	总建筑面积35455平方米	1064.0588	2018-09-10	2018年11月1 日至2019年9 月15日
W2024110135974	东航虹桥西区生 产保障用房项目 水系统空调工程	空调供应 及安装	总建筑面积67727平方米	970.7362	2024-08-30	2024年9月1 日至2024年 12月31日
上海峰雷实业有限公司 项目业绩（近年完成的类似项目）
项目编号	项目名称	发包人名 称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日 期	项目开竣工 日期

W2023090134634	闵行区七宝镇古 美北社区S110501 单元18-01、22-01地块项目精装 户内空调地暖工 程	上海古锋 房地产开 发有限公 司	/	1849.432	2023-04-09	2023-08-10
W2025070132824	上海普陀区桃浦 社区H6街坊H6-5 地块项目空调地 暖二合一系统安 装工程	上海象浙 房地产开 发有限公 司	/	960.6474	2024-11-25	2025-11-25
W2023090134634	闵行区七宝镇古 美北社区S110501 单元18-01、22-01地块项目精装 户内空调地暖工 程	上海古锋 房地产开 发有限公 司	/	1849.432	2023-04-09	2023-08-10
W2025070132824	上海普陀区桃浦 社区H6街坊H6-5 地块项目空调地 暖二合一系统安 装工程	上海象浙 房地产开 发有限公 司	/	960.6474	2024-11-25	2025-11-25
W2024090137720	嘉定区嘉定工业 区南门社区JDC1-0801单元06-04、07-01地块普通商 品房项目空调工 程	上海佳新 恒晟置业 有限公司	/	625.7158	2024-06-14	2025-03-31
W2024090137720	嘉定区嘉定工业 区南门社区JDC1-0801单元06-04、07-01地块普通商 品房项目空调工 程	上海佳新 恒晟置业 有限公司	/	625.7158	2024-06-14	2025-03-31
W2025040106201	万航渡后路33号 项目空调安装工 程	上海元中 置业有限 公司	/	803.9268	2023-11-30	2025-05-10
W2025040106201	万航渡后路33号 项目空调安装工 程	上海元中 置业有限 公司	/	803.9268	2023-11-30	2025-05-10
W2025060106612	华兴新城项目08-01地块G1-G3号楼 家用VRV中央空 调、全热交换新 风设备安装工程	上海晟诺 置业有限 公司	/	457.2	2025-06-05	2026-03-30
W2025060106612	华兴新城项目08-01地块G1-G3号楼 家用VRV中央空 调、全热交换新 风设备安装工程	上海晟诺 置业有限 公司	/	457.2	2025-06-05	2026-03-30
W2023090134487	金汇镇15单元14 A-03A地块九年一 贯制学校新建工 程（除桩基）-通 风空调	上海市奉 贤区金汇 镇城市建 设管理事 务中心	/	753.6538	2023-03-01	2023-07-29
W2023090134487	金汇镇15单元14 A-03A地块九年一 贯制学校新建工 程（除桩基）-通 风空调	上海市奉 贤区金汇 镇城市建 设管理事 务中心	/	753.6538	2023-03-01	2023-07-29