【招标公告】研发C区物业管理服务-研发C区物业管理服务采购公告

研发C区物业管理服务-研发C区物业管理服务采购公告
采购公告
研发C区物业管理服务招标公告
上海建科造价咨询有限公司受委托，对研发C区物业管理服务进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1、中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；
2、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3、本次采购不接受联合体投标。
4、其他资格条件：供应商没有被列入失信黑名单、没有被列入失信被执行人（提供信用中国网址：http://www.creditchina.gov.cn/中“列入失信黑名单、没有被列入失信被执行人”的查询打印页面）。
二、项目概况：
1、项目名称：研发C区物业管理服务
2、招标编号：SRIBS-ZB04-26-059
3、项目主要内容、要求或项目基本概况介绍：
招标范围：对研发C区项目的业主、物业使用人（含租户）提供物业服务，服务内容包含但不限于：
（一）物业共用部位、房屋附属配套建筑、构筑物的维护与管理；
（二）物业共用设施设备的日常运行、养护管理和维护；
（三）公共绿化养护服务；
（四）物业公共区域的清洁卫生服务；
（五）维护公共秩序、消防管理和安全保卫；交通及停车场管理；
（六）物业使用禁止性行为的管理；
（七）管理与物业相关的工程图纸、设备说明、维修养护记录、客户档案、竣工验收资料；
（八）物业其他公共事务的管理服务；
（九）甲方委托及依照各项法律条例、政府规章规定及招投标文件应当由物业管理公司实施的其他物业服务事项。
物业规模：研发C区共3栋房屋总面积为:18851.27㎡，其中：
1号楼地上6层，面积7020.8㎡；
2号楼地上5层，面积6183.37㎡；
3号楼地上5层，面积5647.10㎡。
物业可收费面积约18851.27平方米；可收费车位:133个（地下）、9个(地上)。具体内容详见第三章（物业服务需求）。
4、物业合同及方式：酬金制。
5、资金来源：国有控股资金。
6、服务地址：上海市浦东新区李冰路456、476号。四至范围（规划平面图）：东至：荣研生物科技（中国）有限公司；南至：蔡伦路；西至：李冰路；北至：悦颂生命科学园。
7、服务期限：自2026年3月16日起至2029年3月15日止。
三、招标文件的获取：
凡有意参加且符合资格要求的供应商，请于2026年02月10日上午9:00至2026年02月14日16:30前登录以下链接：
https://bid.jkec.info/#/project/bm?projectId=940955146106437632
上传报名资料且通过招标代理机构审核后，通过报名登记的邮箱查收采购文件。
上传以下材料（均须加盖公章）：
（1）营业执照；
（2）获取招标文件用的法定代表人授权委托书或法定代表人证明；
（3）被授权人（或法定代表人）身份证；
（4）信用中国截图（加盖公章）
注：供应商须保证报名及获得采购文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。报名费用1000元（支付宝支付，需备注[第八事业部+报名单位简称]）
逾期报名链接即失效或不按上述规定报名的视为无效。
四、投标截止及开标时间：
1、投标截止时间：2026-03-03 09:30，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2026-03-03 09:30。
五、投标地点和开标地点：
1、投标地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼507会议室。
2、开标地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼507会议室。
六、发布公告的媒介：
上海市公共资源交易中心（https://www.shggzy.com/），请投标单位关注。
 
七、招标单位、招标代理联系方式：
招标单位：上海张江生物医药基地开发有限公司
地址：上海市浦东新区哈雷路899号
联 系 人：***
电  话：***
招标代理机构：上海建科造价咨询有限公司
地址：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼5楼
联系人：***
电话：***