【招标结果】上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理中标结果公告
所属地区：上海市
发布日期：2026-01-27
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基本信息
| 地区 |
上海 上海市 |
采购单位 |
上海莘庄投资经营有限公司 |
| 招标代理机构 |
上海炳昊建设咨询有限公司 |
项目名称 |
上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中标信息
| 中标单位 |
上海领昱公寓管理有限公司 |
中标金额 |
*** |
| 联系方式 |
*** |
|
|
上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理中标结果公告
(招标编号:BHZB2025-012-020)
一、中标人信息:
标段(包)<001>上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理:
中标人: 上海领昱公寓管理有限公司 中标价格:687.2984万元
二、其他:
由上海炳昊建设咨询有限公司组织的上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营
管理(项目编号:BHZB2025-012-020)的公开招标方式的采购,于2025-12-30在中国招标
投标公共服务平台发布采购信息,于2026-01-21在上海市闵行区双柏路1388号1楼会议室
进行评审。
经评审委员会评审,并经采购人确认,本次成交结果公布如下:
一、成交囗期:2026-01-26
二、成交信息:
上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理
成交供应商:上海领昱公寓管理有限公司
成交金额:687.2984万元
成交明细:
1、首个经营年运营包干总费用占营业收入费率:17.80%
2、后续经营年运营包干总费用占营业收入费率:11.50%
3、委托运营管理费费率:
(1)营收预算完成率100%(不含)以上:总营收*5%+超额营收10%
(2)营收预算完成率90%(含)-100%(含):总营收*5%
(3)营收预算完成率80%(含)-90%(不含):总营收*4%
(4)营收预算完成率小于80%(不含):总营收*3.5%
(5)连续两年营收预算完成度80%以下:可以直接解约
4、项目运营收益:2679.4112万元
三、评标委员会成员:
黄勤、周顺方、朱雄飞、张凌云、徐放
四、其他
如对评标结果有异议,请于本评标结果公布之日起7个工作日内以书面形式向上海炳昊建
设咨询有限公司提出质疑。
感谢各供应商单位对本次采购活动的积极参与!
公告期限:自本公告发布之日起1个工作日。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人:上海莘庄投资经营有限公司
地 址:七莘路1189号2号楼12楼
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:上海炳昊建设咨询有限公司
地 址: 上海市闵行区双柏路1388号111室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 761366595@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 杰莎签名
招标人或其招标代理机构: 二(盖章)
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