【招标公告】部分项目物业费催收专项法律服务

上海同济后勤产业发展有限公司（以下简称“采购人”）委托上海国际招标有限公司（以下简称“代理机构”），就其上海同济物业管理有限公司部分项目物业费催收专项法律服务采购比选项目组织比选，现正式发出本邀请函并就有关本次比选的具体事宜通知如下： 1、       采购人：上海同济后勤产业发展有限公司。 2、       代理机构：上海国际招标有限公司。 3、       项目名称：上海同济物业管理有限公司部分项目物业费催收专项法律服务采购比选项目。 4、       采购内容：      包件名称：部分项目物业费催收专项法律服务 采购预算：人民币46.05万元 报价超过采购预算按无效响应处理。 5、       服务期限：具体要求详见本文件附件一。 6、       合格的响应单位应具有的资格条件： （1）         供应商须符合下列条件： a)    具有独立承担民事责任的能力； b)   具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； c)    具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； d)   有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； e)    参加采购活动前三年内（从2023年1月5日至今），在经营活动中没有重大违法记录。 为此，供应商应在响应文件中提供下列证明材料和书面声明： a)                      法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； b)   财务状况报告，由税务机关出具的依法缴纳税收的凭证（或依法享受免税的证明）和社会保障资金的相关证明材料（提供由当地社保中心或类似机构出具的交纳社保资金证明材料）；或在其响应文件中提供“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录”的书面声明； c)                      具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； d)                      参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （2）    近三年（从2023年1月5日至今）未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单； （3）    法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。 （4）    项目不接受联合体响应； 7、       比选文件发售：请对本项目感兴趣的合格响应单位于北京时间2026年1月5日至2026年1月12日16:00，在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）在线获取招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响获取招标文件。已注册的潜在投标人可在登录网站后通过快捷入口“项目公告”-“立即参与”-“提交资料”-“支付费用”-“下载文件”获取招标文件。招标代理机构会将纸质招标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。 8、       响应文件递交截止时间及地点： （1）   时间：2026年1月13日09:00时（北京时间）。 （2）   地点：投标人应在投标截止时间之前按上海国际招标有限公司电子采购平台（从www.shabidding.com网站上方“SITC电子采购平台”进入）的操作规程对其投标文件进行加密后上传至电子采购平台。（无需办理CA） （3）   开标在电子采购平台进行，所有投标人应按时登录电子采购平台参加开标并在规定时间内对投标文件进行解密。 9、       纸型响应文件数量：纸型正本1套，纸型副本1套。开标之前快递至以下地址（密封包装），请勿闪送。 地址：上海市延安西路358号美丽园大厦11楼1103文印室 收件人：何沛霖 收 10、   响应文件有效期：响应文件递交截止时间后90个日历日。 11、   其他事项 （1）本项目资金来源为非财政性资金，因此本项目不执行政府采购相关政策。 （2）本项目采用电子招标投标方式，交易平台为上海国际招标有限公司电子采购平台（www.shabidding.com）。除另有规定外，所有招标投标操作均应在上述网站登录后进行。本招标文件难以穷尽所有操作细节，投标人如有系统操作上的疑问，可登录网站后查阅《供应商操作手册》或致电021-32173705。 （3）本项目响应保证金金额为不低于所投包件预算金额的1.5%，递交截止时间为本项目响应文件递交截止时间。递交方式为从响应供应商的银行账户汇款至以下账户： 户名：上海国际招标有限公司 账号：215080920510001 开户银行：招商银行股份有限公司上海普陀支行 联行号：308290003191 （3）成交单位须在收到成交通知书五个工作日内向代理机构支付采购代理费，采购代理费金额为人民币6907.5元。 12、   联系方式   采购人：上海同济后勤产业发展有限公司 详细地址：上海市赤峰路65号 联系人：*** 电话号码：***   代理机构：上海国际招标有限公司 详细地址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼 联系人：*** 电话：*** 传真：021-62791616-203、120 电子邮件：hepeilin@shabidding.com