【招标公告】房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购项目招标公告
所属地区：上海市
发布日期：2025-12-18
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基本信息
| 地区 |
上海 上海市 |
采购单位 |
上海浦东发展集团房屋管理有限公司 |
| 招标代理机构 |
上海考斯特建设咨询有限公司 |
项目名称 |
房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购项目招标公告
(招标编号:Z3101002JZO000015001)
项目所在地区:上海市,市辖区,浦东新区
一、招标条件
本房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关
批准,项目资金来源为其他资金自筹资金,招标人为上海浦东发展集团房屋管理有限公司。
本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次招标为招标人下属区域中心采购2026-2027年度保洁服务,涉及浦东新区多
个街道内的小区。本项目分为4个标段,按标段分别择优选取一定数量的单位为该标段的服
务商。标段一:管理面积约为1170747.18m°,保洁岗位数约为91岗,拟择优选择8家单位
入围;标段二:管理面积约为12064753.89m³,保洁岗位数约为976.25岗,拟择优选择20
家单位入围,标段三:管理面积约为3301726.5m³,保洁岗位数约为264岗,拟择优选择9
家单位入围,标段四:管理面积约为277439.17m°,保洁岗位数约为112.25岗,拟择优选
择9家单位入围。各标段根据排名,由高到低,一一对应分配岗位数量由高到低服务区域,
可兼投兼中。本次招标期限两年,合同一年一签,项目实施期间若有变更可再签订补充合同,
合同履行期间若供应商未能按照合同约定完成工作内容或服务质量或考核不合格,甲方有权
终止合同并在入围供应商中重新选择签订合同,合同期满后,需对供应商进行后评估,根据
后评估结果进行续签合同或更换供应商。后续若有不在本次招标范围内的小区,各区域中心
可在入围供应商名录内进行方案比选。
范围:本招标项目划分为4个标段,本次招标为其中的:
(001)房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购标段一; (002)房管公司各区
域中心2026-2027年度保洁服务采购标段二; (003)房管公司各区域中心2026-2027年度保
洁服务采购标段三; (004)房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购标段四;
三、投标人资格要求
(001房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购标段一)的投标人资格能力要
求:1.在中国境内有效注册,具有独立法人资格;
2.投标投标人信用信息查询结果,未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府
采购严重违法失信行为记录名单(以应选截止之日前三年内的信用记录为准);
3.本项目不允许转包;
4.本项目不接受联合体投标。;
(002房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购标段二)的投标人资格能力要
求:1.在中国境内有效注册,具有独立法人资格;
2.投标投标人信用信息查询结果,未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府
采购严重违法失信行为记录名单(以应选截止之日前三年内的信用记录为准);
3.本项目不允许转包;
本项目不接受联合体投标。;
(003房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购标段三)的投标人资格能力要
求:1.在中国境内有效注册,具有独立法人资格;
2.投标投标人信用信息查询结果,未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府
采购严重违法失信行为记录名单(以应选截止之日前三年内的信用记录为准);
3.本项目不允许转包;
本项目不接受联合体投标。;
(004房管公司各区域中心2026-2027年度保洁服务采购标段四)的投标人资格能力要
求:1.在中国境内有效注册,具有独立法人资格;
2.投标投标人信用信息查询结果,未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府
采购严重违法失信行为记录名单(以应选截止之日前三年内的信用记录为准);
3.本项目不允许转包;
本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年12月17日0O时00分到2025年12月21日23时59分
获取方式获取时间2025年12月17日至2025年12月21日,每日上午9:00时~11:30
时;下午13:30时~16:00时(北京时间)节假日除外。获取方式:法定代表人现场报名
携带法定代表人资格证明书、身份证原件和复印件,.营业执照复印件;委派授权代表持如
下资料:1.营业执照复印件;2.投标人的法定代表人证明及身份证复印件,法定代表人授权
委托书原件,受委托人身份证复印件,至上海市浦东新区新金桥路58号银东大厦3C缴纳工
本费后领取招标文件,本次招标文件收取工本费人民币500元/本,售后不退。注①投标人须
提供上述资料复印件及身份证复印件须加盖公章。②获取招标文件时提供的资料应与投标文
件中的资格证明文件一致。③投标人提供的一切资料均应以中文为准,如果因为语言误差造
成的损失由投标人负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月06日10时00分
递交方式:上海市浦东新区新金桥路58号银东大厦3C纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月06日00时00分
开标地点:上海市浦东新区新金桥路58号银东大厦3C
七、其他
本次招标为招标人下属区域中心采购2026-2027年度保洁服务,涉及浦东新区多个街道
内的小区。本项目分为4个标段,按标段分别择优选取一定数量的单位为该标段的服务商。
标段一:管理面积约为1170747.18m³,保洁岗位数约为91岗,拟择优选择8家单位入围;
标段二:管理面积约为12064753.89m³,保洁岗位数约为976.25岗,拟择优选择20家单位
入围,标段三:管理面积约为3301726.5m³,保洁岗位数约为264岗,拟择优选择9家单位
入围,标段四:管理面积约为277439.17m³,保洁岗位数约为112.25岗,拟择优选择9家
单位入围。各标段根据排名,由高到低,一一对应分配岗位数量由高到低服务区域,可兼投
兼中。
本次招标期限两年,合同一年一签,项目实施期间若有变更可再签订补充合同,合同履行期
间若供应商未能按照合同约定完成工作内容或服务质量或考核不合格,甲方有权终止合同并
在入围供应商中重新选择签订合同,合同期满后,需对供应商进行后评估,根据后评估结果
进行续签合同或更换供应商。后续若有不在本次招标范围内的小区,各区域中心可在入围供
应商名录内进行方案比选。
服务期限:自合同签订之日起至2028年3月1日(合同一年一签)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海浦东发展集团房屋管理有限公司。
九、联系方式
招标人:上海浦东发展集团房屋管理有限公司
地 址: 上海市浦东新区庙港路187弄8号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:上海考斯特建设咨询有限公司
地 址: 上海市浦东新区新金桥路58号银东大厦3C
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 315202629@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责入(项目负贤杰y (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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