【招标公告】吉浦路88号内部物业服务外包项目-吉浦路88号内部物业服务外包项目采购公告

采购公告
招 标 公 告 上海崇明生态城镇资产管理有限公司委托上海科瑞真诚建设项目管理有限公司，对吉浦路88号内部物业服务外包项目进行国内公开招标，诚邀具有本项目投标资质的单位参加投标。

一、项目概况
1、招标编号：ZHCG20251201023（内部项目编号：SHCMST-2025-05）
2、项目名称：吉浦路88号内部物业服务外包项目
3、招标内容：
为提升管理质量、服务质量和公众安全拟通过公开招标的形式确定吉浦路88号2026-2028年度的物业服务单位。
4、服务地址：吉浦路88号
5、服务周期：合同签订后一年（2026.1.1-2026.12.31）（本项目一次招标，三年有效。服务合同一年一签，中标人每年经考核合格后，可续签下一年度服务合同）
6、招标控制价：人民币***.00元/年，超出此招标控制价即被否决该投标。投标总价含1年服务期内各岗位人员薪资、福利、保险、培训费用，以及公司管理费、税金等一切费用。如在合同履约期间，遇有最低工资标准、社保等政府政策上调时，上调的相关费用，双方商量后签订补充协议另行结算。如遇国家增值税等税费调整，服务费用按实际税率进行相应调整。在合同履约期间，因项目实际运行需要增加服务人员时，由乙方提出书面申请，甲方审批同意后，根据中标价格核算费用，另行签订补充协议进行结算。

二、资质要求
1.具有效营业执照等具有承担相应民事责任的能力的法人或其他组织；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件；
6.至响应截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
8.本项目招标不允许联合体形式。

三、报名需提交的资料
（1）法定代表人资格证明书、法人授权委托书；被委托人身份证原件及复印件；
（2）营业执照；
注：以上资料提供复印件（加盖公章）

四、获取招标文件日期及地点
时间：2025年12月02日起至12月06日，每天上午9:00时至11:00时（北京时间），下午13:30时至16:00时（北京时间）
地点：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
招标文件收取工本费人民币壹仟元整（￥1000元）不予退还。

五、投标文件递交截止时间及递交地点
截止时间：2025年12月22日上午10:00时（北京时间）
递交地点：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室会议室
注：逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受；开标当天请各投标代表带好身份证。

六、发布公告媒介：
本次招标公告在上海市公共资源交易中心（https://www.shggzy.com/）上发布。

七、联系方式
招标方：上海崇明生态城镇资产管理有限公司
联系人：***
联系电话：***

招标代理单位：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
联系人：***
联系方式：***
地点：上海市闵行区程家桥支路201号智地大厦701室