【招标公告】静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目-静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目采购公告

静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目-静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目采购公告
采购公告
比选公告
上海新中创工程造价咨询有限公司受上海市社会保险事业管理中心（以下简称“采购人”）委托，对“静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目”项目进行比选，现邀请合格的供应商（以下简称“供应商”）参加比选。
一、项目概况
1、 项目名称：静安分中心新经办服务场地物业管理服务项目
2、 项目编号：25FWDL0508
3、 项目主要内容：该办公楼位于沪太路1026、1028号，目前已正式交付上海市社会保险事业管理中心静安分中心使用。该建筑共三层，建筑面积为2962.13平方米，内容包括日常保洁、保安服务、维修等服务。（详见第三章 项目概况及技术服务要求）
4、 预算金额：人民币***元
5、 本项目最高限价：人民币***元
6、 服务地点：采购人指定地点
7、 服务时间：2025年11月1日至2025年12月31日
二、合格的供应商必须具备以下条件
1、 具有独立承担民事责任的能力；
2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、 法律、行政法规规定的其他条件；
7、 近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、税收违法黑名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
8、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
9、 供应商需为上海市2024-2025年物业管理服务框架协议采购入围单位；
10、 本项目仅面向中小企业；
11、 本次采购不接受联合体响应，不允许合同转让与分包。
三、获取比选文件的时间、方式、地点及比选文件售价
1、 获取比选文件时间：2025年10月17日至2025年10月24日（北京时间每天上午09：30-11:00，下午13：30-16:00，双休日及法定节假日除外）
2、 获取比选文件方式：代理公司现场领取（现场报名前请先发送邮件至67327243@qq.com，注明项目名称及供应商名称）
3、 获取比选文件地点：上海市浦东新区三林路518号4楼
4、 比选文件售价：600元（售后不退，现场现金支付）
四、获取比选文件所需递交的材料
1、 法人资格证明文件（如法人营业执照副本、事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书）、组织机构代码、税务登记证（如是“三证合一、一照一码”的供应商只需提供有效法人营业执照副本）原件及复印件；
2、 法定代表人授权委托书原件；
3、 被授权人身份证原件及正反面复印件。
4、 近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、税收违法黑名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；截图并加盖公章
5、 上海市2024-2025年物业管理服务框架协议采购入围单位相关证明文件。
注：复印件均需加盖公司公章，授权委托书加盖公司公章、法定代表人签字或盖章、被授权人签字。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其报名。
供应商须保证报名及获得比选文件所提交的资料和所填写的内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
五、递交响应文件截止时间及地点
1、时间：2025年10月29日13：30，逾期不予受理
2、地点：上海市浦东新区三林路518号4楼
六、开标时间及地点
1、时间：2025年10月29日13：30，逾期不予受理
2、地点：上海市浦东新区三林路518号4楼
七、 开标时需携带的材料
1、提供纸质响应文件正本1份，副本2份，电子响应文件1份（U盘，应包括响应文件 Word
版及含签字盖章的 PDF 版，并保证正常读取。响应文件电子档不作为比选评审依据，
以纸质版正本为准）并密封。
2、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件（除响应文件内装订的，请另外单独打印携带一份）。
八、发布公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“/”通知，请供应商关注。
九、项目联系方式
采 购 人：上海市社会保险事业管理中心
联系地址：上海市黄浦区中山南路865号
联 系 人：***
电 话： ***
代理机构：上海新中创工程造价咨询有限公司
联系地址：上海市浦东新区三林路518号4楼
联 系 人：***
联系电话：***