| 消杀效果 | 鼠密度：粉块阳性
4、其他要求
(1)杀虫剂须使用世界卫生组织公认的高效低毒、人畜安全的微毒产品。为避免抗药性,药
物应做到交替使用,必要时可采用复合制剂。
(2)严格落实各项安全防范措施,确保安全生产,由乙方违规操作引发的安全事故,由乙方
承担全部责任。
(3)在消杀过程中,为避免害虫产生抗性,消杀药物可不定期轮番替换使用。
四、木地板打蜡养护
项目情况:合同期内木器版打蜡一次,面积300平米,要求费用不高于9000元。
具体要求:
1、前期准备
(1)环境要求:
室内温度建议在10℃~30℃,湿度低于80%,避免潮湿或低温环境操作。
确保地面干燥、无积水,通风良好。
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(2)工具与材料:
蜡水(根据地板材质选择:如木地板专用蜡、石材蜡、PVC蜡等)。
打蜡机(单盘机或高速抛光机)、软毛刷、吸水拖把、干净抹布、刮刀等。
2、安全措施:
一 设置警示标识,避免人员误入未干区域。
一 操作人员需穿戴防滑鞋、手套,必要时佩戴口罩。
3、地面清洁标准
(1)彻底除尘:
一 用吸尘器或软毛扫清除表面灰尘、砂砾。
(2)深度清洗:
一 使用中性清洁剂(避免酸碱腐蚀)擦洗地面,顽固污渍用专用清洁剂处理。
一石材地板需避免使用含氯清洁剂。
(3)干燥处理:
一 用吸水拖把或干布擦干,确保地面完全干燥(可用湿度仪检测)。
4、打蜡操作标准
(1)修补与保护:
一检查地板是否有裂缝、破损,需先填补修复。
一对非施工区域(如踢脚线、家具)用胶带或塑料膜保护。
(2)底蜡处理(针对多孔材质):
首层涂抹底蜡,增强附着力,均匀覆盖后干燥。
(3)面蜡施工:
一 将蜡水摇匀,按“井”字型或环形均匀涂抹,避免漏涂或过厚。
一 每层蜡需完全干燥后再涂下一层(通常需30分钟~2小时,视环境而定)。
一般建议涂2~3层面蜡以达到最佳效果。
5、抛光处理:
一最后一遍蜡干燥后,用抛光机低速至高速逐级抛光,使表面光亮平整。
6、质量验收标准
(1)外观检查:
- 表面均匀无气泡、划痕、蜡渍残留。
光泽度一致,无明显色差或斑驳。
(2)防滑性:
打蜡后地面防滑系数需符合安全标准(如石材地面摩擦系数≥0.5)。
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(3)耐久性:
常规环境下,蜡面应保持1~3个月(视人流量和保养情况而定)。
7、注意事项
(1)材质适配:木地板需选专用木蜡,避免蜡层堵塞木材毛孔;
(2)避免操作失误:
一 禁止在未干透的地面打蜡,否则易发白或脱落;
- 蜡层不宜过厚,以免干燥慢或产生黏脚感。
(3)后期维护:
日常用干拖或微湿拖清洁,避免使用硬质工具刮擦;
定期补蜡(高流量区域每1~2个月补一次)。
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第四章评审办法
综合本项目的特点,根据相关法律法规的规定,本着保护竞争,维护采购工作公开、公
平、公正原则,特制定本评审办法,作为选定本次采购成交人的依据。
一、竞争性谈判原则
1. 本竞争性谈判办法参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实
施条例》等有关规定制定,并报经采购人认可,作为本项目择优选定成交供应商的依据。在
谈判评审全过程中应遵照执行。
2. 本项目谈判小组成员人数为:3人。
3. 本次评审办法采用“最低评标价法”。
4. 报价的修正:谈判小组将组织审查响应文件是否完整,是否有计算错误,文件是否恰当
地签署。响应文件中报价一览表内容与响应文件中相应内容不一致的,以报价一览表为准;
大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;单价金额小数点或者百分比有明显错位的,
以报价一览表的总价为准,并修改单价;总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额
计算结果为准。同时出现两种以上不一致的,按照前述规定的顺序修正。修正后的报价经供
应商书面加盖公章或法定代表人或其授权的代表签字确认后产生约束力,供应商不确认的,
其响应无效。
5. 谈判小组判断响应文件对竞争性谈判文件的响应性仅基于响应文件本身而不靠外部证据。
谈判小组拒绝被确定为非实质性响应,供应商不能通过修正或撤销不符之处而使其成为实质
性响应的文件。
6. 本项目竟争性谈判为一轮谈判,二轮报价的形式,谈判小组所有成员集中与供应商分别
进行单独谈判,供应商的最后报价是其响应文件的有效组成部分,并进入综合评分。
7.谈判小组在谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价
格和其他信息。竞争性谈判文件有实质性变动的,谈判小组应当以书面形式通知所有谈判的
供应商。
8. 违反本谈判办法的谈判无效。
二、评审程序
1、初步评审:出现以下情形的,谈判小组应当否决其谈判。
1.1响应文件未经供应商盖章和法定代表人或其授权委托人签字
(1)响应文件封面(仅需供应商盖章)、响应函;
(2)报价一览表;
(3)法定代表人身份证明(仅需供应商盖章)、法定代表授权委托书;
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(4)联合体协议;
1.2谈判联合体没有提交共同响应协议
(1)联合体供应商,未提交与联合体各方实际资质相符的共同响应协议;联合体牵头人
非施工单位;
(2)联合体组成与谈判报名时不一致。
1.3供应商不符合国家或者采购文件规定的资格条件:
1、人员资格:不符合采购文件要求及其资质范围的要求;
2、资质等级:不符合采购文件要求及其资质范围的要求。
1.4同一供应商提交两个以上不同的响应文件或者报价,但采购文件要求提交备选响应
的除外
(1)同一供应商提交两个以上不同的响应文件或者报价的作否决响应处理。
1.5低于成本或者高于采购文件设定的最高限价
(1)报价低于成本或者高于采购文件设定的最高限价
1.6响应文件没有对采购文件的实质性要求和条件作出响应:
(1)供应商名称:与谈判报名时的营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致或无效;
(2)响应文件格式:按采购文件第六章《响应文件格式》规定填写,内容不齐全、字迹
不清楚;
2、详细评审
2.1只有经过上述符合性检查并通过的响应文件全部进入最终谈判及报价:
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第五章 合同条款及格式
环境服务HSE管理协议
委托方: 新中物业管理(中国)有限公司上海分公司 (以下简称“甲方”)
受托方: (以下简称“乙方”)
为了全面履行甲、乙双方签订的【《汉口路项目物业保洁外包服务》(以下简称“服
务合同”)】【合同编号 】,进一步明确双方在合同履行
过程中的安全、环境、健康(以下简称“HSE”)管理职责,根据《中华人民共和国安全生产
法》《中华人民共和国消防法》等法律法规、技术标准及甲方HSE管理制度,经甲、乙双方
友好协商,签订本《环境服务HSE管理协议》(以下简称“本协议”)。
一、基本概况
本协议所约定的服务内容、服务期限等事项在服务合同中已进行描述。
二、HSE责任、权利与义务
(一)共同HSE责任
1.依据《中华人民共和国安全生产法》第四十九条的规定,甲乙双方签订本协议,以明
确双方安全生产管理职责。
2.双方共同遵守法律法规、技术标准中的HSE要求,按照“谁管理、谁负责”的原则,
落实各自HSE管理职责,防止各类HSE事故事件的发生。
3.为确保各项工作有序进行,甲乙双方均应接受地方政府负有HSE监管职责部门的检查
与监督,并遵守以下HSE要求:
1) 不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用物业管理区域内的消防设施、器材,不得埋压、
圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车
通道。不得侵占、毁损、擅自拆除或者移动燃气设施,不得毁损、覆盖、涂改、擅自拆除或
者移动燃气设施安全警示标志。
2)不得关闭、破坏物业管理区域内直接关系生产安全的监控、报警、防护等设施,或者
篡改、隐瞒、销毁其相关数据、信息。
3)禁止且应阻止他人在甲方物业管理区域内从事包括“黄毒赌”等非法违法活动。
(二)甲方HSE权利与义务
1. 通用权利与义务
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1) HSE组织:甲方应指定一名HSE对接人负责本协议业务相关HSE管理协调工作。
2) HSE投入:甲方应为乙方提供保证服务期间HSE工作正常落实的费用。
3) 培训交底:甲方应及时向乙方传达物业管理区域内的HSE管理要求,应将乙方常驻作
业人员纳入本单位HSE教育和培训统一管理。
4)隐患排查与治理:对乙方上报的HSE隐患需甲方协调处理或甲方整改的,甲方应及时
协调处理和整改,若因甲方整改不及时引发的HSE事故,由甲方承担相应责任。
5)监督检查:甲方对乙方的HSE管理情况进行监督,发现违章、冒险作业以及可能危害
公共部位、公共设备设施及建筑结构安全的HSE隐患时,应责令乙方立即整改。
6)应急响应:甲方应按照《生产安全事故应急预案管理办法》等相关规定组织编制安全
生产相关应急预案,并定期组织应急演练。
7) 事故事件管理:乙方在履约期间发生HSE事故事件时,甲方应协助乙方开展应急救援
工作;因乙方责任导致的HSE事故事件发生或扩大所造成损失应由乙方承担相应损失。
8)HSE考核:甲方有权按照合同条款或协议对乙方进行HSE考核、奖惩,乙方应予以配
合,若乙方HSE考核不合格,甲方有权按照甲方供方相关管理规定将乙方纳入供应商黑名单
管理。
9)HSE责任划分:若乙方的作业区域存在与甲方其他相关方存在交界,甲方组织乙方与
其他相关方划分管理交界区域双方的安全、消防管理责任,并落实自身HSE管理职责。
2.安全生产管理
1)
甲方应为乙方提供进行安全生产和管理的基本条件,包括为乙方提供符合保洁化学品
储存条件的场所,提供符合电气、消防相关技术标准为保洁设备充电的设备和场地。甲方应
对所持提供给乙方使用的设施设备,按设备的使用说明书或维护保养规程对设备进行维护、
保养、维修,确保设备状态完好,并在移交至乙方时进行设备安全使用交底。
2)甲方应按照国家及地方法律法规、技术标准关于安全生产的要求,建立健全并落实本
单位全员安全生产责任制,制定并实施本单位安全生产规章制度和操作规程。
3. 消防安全管理
乙方人员进场作业前,甲方应对乙方进行消防安全的交底,并定期组织乙方人员开展消
防安全培训。
4.健康管理
甲方应遵守健康相关法律法规要求,若按照合同约定需甲方提供劳动保护用品的,应按
照要求提供合格的劳动保护用品。
5. 环境保护
甲方应遵守法律法规、技术标准关于环境保护的相关要求。
30
(三)乙方HSE权利与义务
1.通用权利与义务
1) 合规管理:乙方应有与服务合同中承包人名称、业务相一致的相关营业证照和资质证
书。
2)分包管理:未经甲方书面同意,不得将环境业务转包给其他任何第三方单位或个人。
3)HSE组织:乙方应指定一名HSE管理人员负责本协议相关HSE管理工作。
4) HSE制度:乙方应遵守和执行甲方的有关HSE管理制度和要求,乙方的HSE管理制度
要求和执行标准不能低于甲方的要求和标准。
5)HSE检查:乙方应自觉接受甲方、作业区域的物业服务单位的HSE检查与监督。乙方
应加强施工和作业现场的HSE管理,配备专人负责作业现场HSE管理工作,及时排查整改事
故隐患,纠正施工作业人员的违法违规行为;对甲方项目检查提出的HSE整改通知内容,必
须及时整改。
6)HSE投入:乙方应保障HSE经费的投入。
7)应急管理:乙方应按照《生产安全事故应急预案管理办法》等要求,对保洁作业活动
进行安全风险,针对可能存在高处坠落、人员滑跌、化学品腐蚀等事故事件编制应急预案,
配备必要的应急救援器材、设备和物资,并自行组织或参与甲方组织的应急培训、演练
8)事故事件管理:乙方在作业过程中发生安全生产或其他突发事故事件,乙方应当迅速
采取有效措施,组织抢救,防止事故扩大,减少人员伤亡和财产损失,及时报告甲方,并按
照国家、地方政府有关规定立即如实报告当地负有HSE监督管理职责的部门,不得隐瞒不报、
谎报或者迟报,不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。
2.安全生产
(1)组织与制度
1)安全管理组织: 乙方应当按照法律法规要求设立安全生产管理机构或配备安全管理
人员。
2) 安全管理制度:乙方应当按照国家及地方法律法规、技术标准和甲方要求,建立健
全安全生产规章制度及保洁作业相关安全操作规程,发布并组织实施。
(2)教育培训
乙方应建立完善安全教育培训和考核制度,新入职人员严格落实三级安全教育培训,并
定期组织安全再培训,建立完善安全教育培训档案。培训内容应包括:操作及作业规范、防
护用品使用方法、安全风险及防控措施、应急处置措施等,确保乙方作业人员熟练掌握保洁
设备操作、清洗剂使用等。培训人员名单和成绩提交甲方审查备案。
(3)风险分级管控及隐患排查治理
31
1) 风险分级管控:乙方应对维保进行风险辨识、评价,并按照风险分级制定并落实风险
管控措施。
2) 隐患排查与治理:乙方应当建立健全风险管控和隐患排查治理制度,对作业活动和区
域进行安全检查和隐患排查治理,应开展经常性的隐患排查,对排查出的隐患应当立即组织
整改,在隐患整改前或者整改过程中无法保证安全的,应当采取应急防范措施。对排查出的
重大安全隐患或危及甲方生产运行的不安全情况应立即向甲方汇报,其他需要甲方配合协调
整改的隐患应定期向甲方报告。
(4)现场管理
1)乙方在服务过程中应严格履行自身HSE管理责任,遵守甲方HSE要求,不得擅自进入
危险场所和操作无关设备设施。
2)乙方应当选派身体健康、安全意识强、年龄不超过60岁的成年人员到甲方现场工作。
3)乙方在应按照使用说明书稀释和使用各类清洗剂,禁止将有禁忌的清洗剂混合使用;
清洗剂应遵循化学品使用说明书的要求分类、分区存储。
4)乙方湿拖、打蜡、地毯清洗等可能导致滑倒的作业前,应根据现场实际进行区域围挡
和封闭,并设置安全警示标识。
5)乙方应按照扫地机、洗地机等保洁设备的安全操作规程或说明书作业,各种设备根据
其原有用途使用,不得用于其他用途,使用前应进行检查;对于乙方所持的设备,乙方应制
定设备设施的安全操作规程;按设备的使用说明书或维护保养规程进行设备的维护保养,确
保设备完好;
6)乙方进行高杆灯、广告牌、玻璃雨棚等清洁作业,在坠落高度基准面2米以上(含2
米)属于高处作业,应该根据甲方规定进行许可管理,作业过程中遵循高处作业安全管理要
求,主要如下:
① 作业人员应自觉遵守安全生产规章制度和劳动纪律,不违章作业,并随时制止他人
违章作业,作业人员正确使用个人劳动防护用品。
② 高处作业必须戴好安全帽、全身式安全带,禁止穿硬底和带钉易滑的鞋靴,现场做
好防坠安全措施。
③ 高处作业设备和作业平台应安装稳固,安全绳应绑扎结实,系安全带的固定点应牢
靠稳固,满足“高挂低用”安全要求;高处作业时,禁止往下或向上乱抛材料和工具等物件。
④ 高处作业点附近或下方应设立警戒区域,并设置“高处作业”“当心坠物”等警示
标志,作业时监护人员现场做好监护。
⑤人字梯应符合安全要求,不得缺档,不得垫高使用,禁止二人同时在梯上作业,禁
止站在梯子上部第二横档以上作业,人字梯底脚应拉牢、在通道处使用梯子,应有人监护或
32
设置围栏。
⑥ 雨天和雪天进行高处作业时,应采取可靠的防滑、防寒和防冻措施,水、冰、霜、
雪均应及时清除。
⑦ 遇有5级及以上强风、浓雾等恶劣气候,禁止开展户外高处作业。暴风雪及台风暴
雨后,应对高处作业安全设施逐一加以检查,发现有松动、变形、损坏或脱落等现象,应立
即修理完善。
⑧ 高处作业与其他作业交叉进行时,应按指定的路线上下,不得上下垂直作业,如果
需要垂直作业时应采取可靠的隔离措施。
⑨ 作业人员不得在高处作业处休息,在作业中如果发现情况异常,应发出信号,并迅
速撤离现场。
7)乙方在作业过程若涉及高空作业车、蜘蛛车的使用,车辆操作人员应经过使用技能培
训,作业过程中应按照设备使用说明书或安全操作规程作业。
3.
消防安全管理
1)乙方在服务期间应遵守甲方的消防安全管理要求,作业人员禁止在非吸烟点吸烟。
2)乙方应规范停放电动自行车、保洁车,并甲方指定的地点充电。
4.治安管理
乙方应做好内部治安保卫工作,遵守甲方及物业管理区域的治安管理要求,规范对人员、
车辆的安全管理,不得损坏、挪用、盗窃甲方配置的各类物资、器材;严禁在作业现场内闹
事、打架、从事赌博等违法活动,一经发现按相关法律法规处理,乙方负全部责任。
5.环境保护
乙方应遵守法律法规、技术标准中关于环境保护相关要求,购买并使用满足环境相关技
术标准的清洗剂;清洗剂空瓶、过期或废弃的清洗剂应按照固体废物处理相关要求进行回收
处理,不得随意丢弃。
6. 健康管理
1)乙方严禁雇佣未成年工和有职业禁忌的人员进行作业。
2)乙方作业人员必须无妨碍本项目作业的病症,否则不得参与作业。
3)乙方应按照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国职业病防治法》等法律法规
要求,为从业人员提供安全、环保的工作场所,安排好从业人员的劳动和休息时间,采取有
效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和预防传染病的防护措施,保证从业人员的健康;
乙方必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督、教育从业人
员按照使用规则佩戴、使用,并依法为员工购买工伤保险。
三、违约责任
33
1.乙方未依法或依约履行HSE管理责任和义务,对甲方造成损失或影响的,甲方有权要
求乙方限期整改并赔偿甲方实际损失。
2.政府主管部门、人民法院经调查或审理,认定应由一方承担责任的事故或损失的,应
由该方承担相应责任。
3.由于一方责任造成对方或第三方人身伤害、设备损坏等财产损失,由责任方承担相应
责任,并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
四、附则
1.本协议为【《汉口路项目物业保洁外包服务》】的附件,是【《汉口路项目物业保
洁外包服务》】不可分割的组成部分,与【《汉口路项目物业保洁外包服务》】具有同等
法律效力。【《汉口路项目物业保洁外包服务》】解除或终止的,本协议同时解除、终止。
【《汉口路项目物业保洁外包服务》】及本协议解除、终止不影响甲、乙双方根据【《汉
口路项目物业保洁外包服务》】及本协议约定承担相关责任。
2.本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商一致后签订书面补充协议,补充协议与本协议有
同等法律效力。补充协议内容与本协议内容有不一致或冲突之处的,以补充协议的约定为准。
3.甲乙双方必须严格履行本协议,【《汉口路项目物业保洁外包服务》】对HSE方面
的责任未约定或约定与本协议不一致的,以本协议为准。
4.本协议经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效,有效期限与【《汉
口路项目物业保洁外包服务》】一致。
5.本协议一式【贰】份,甲方执【壹】份、乙方执【壹】份,各份具有同等法律效
力。
(本页以下无协议正文)
委托方(甲方)(盖章): 受托方(乙方)(盖章):
法定代表人或授权代表(签字): 法定代表人或授权代表(签字):
签订日期: 签订日期:
34
合规及廉洁交易承诺函
致:【新中物业管理(中国)有限公司上海分公司】(以下简称贵公司)
【商业合作伙伴(供应商)公司全称】(以下简称承诺人,指本合规及廉洁交易承诺函
(以下简称本函)签署方及签署方的实际控制人、法定代表人、股东、董事、高级管理人员、
员工、分包方、供应商等(以下简称关联方))有意愿或已成为贵公司商业合作伙伴,并充
分理解双方合作关系是建立于双方在商业活动中共同认可及遵守的合规、廉洁与诚信原则的
基础之上。承诺人在与贵公司的一切商业合作和往来中,将以合规、廉洁与诚信为基本原则
行事,并尽一切必要措施和努力,遵守所适用的法律法规、行业规范、企业规章制度和自律
规则。本函签署方须确保关联方履行与签署方相同的在本函项下的承诺,前述关联方如有违
反本函项下承诺的行为,视为签署方对本函项下承诺的违反。
为履行前述承诺,承诺人确认并承诺:
一、坚持廉洁交易
承诺人在与贵公司合作过程中不会从事任何形式的影响公平竞争的腐败或其他不廉洁的
行为,包括但不限于向贵公司对决策及交易执行有重大影响的关联人员、关系人及/或其指定
人赠送实物、股权、现金或礼券,提供工作餐以外的宴请及其他消费,为其家属或子女安排工
作,就合作相关事宜进行私下协商或私下达成默契等行为;绝不向贵公司对决策及交易执行
有重大影响的关联人员、关系人及/或其指定人提供、许诺任何形式的不正当利益,和/或诱
使其从事任何侵害贵公司及/或贵公司客户利益或违背其职责要求、廉洁从业等有关规定的行
为,无论承诺人是否因此获得商业机会和竞争优势。
支持贵公司的诚信廉洁建设,若贵公司人员及其关系人在日常业务过程中有索贿行为,
承诺人必须拒绝。对于贵公司人员及其关系人的索贿行为、要求借款行为、要求实施或参与
贿赂的行为,承诺人将向贵公司实名举报。若承诺人对贵公司人员及其关系人的索贿行为不
拒绝、不申报并满足其要求的,则该行为应视同承诺人的贿赂行为。
关系人,是指贵公司关联人员之近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、
外祖父母、孙子女、外孙子女或其他密切关系人员,及/或上述人员控制、参股或担任高管的
企业。
二、保护知识产权及保密信息
贵公司知识产权(包括在任何国家或地区的法域内被承认及/或受国际公约保护的专利权、
商标权、著作权、工业设计、市场资讯、行销策略、专有技术及其他形式的知识产权)在任
何情况下均属于贵公司的财产。
未经贵公司书面许可,承诺人不曾也不会将贵公司保密信息(以口头或书面的形式指定
为属于保密信息的,或该信息从披露的环境和性质判断明显具有保密性的信息,如图纸、样
品、客户和供应商名单、原型、模型或方法等)用于双方商业合作目的之外任何其他目的或
实施任何侵犯贵公司知识产权或保密信息的行为,包括对保密信息进行复制或摘录,或将保
密信息披露或泄露给任何第三方等。对于任何披露给承诺人的保密信息,承诺人给予该保密
信息的保护应当不低于承诺人给予自身保密信息的保护。
三、利益冲突披露
35
承诺人不得让贵公司对决策及交易执行有重大影响的关联人员及其关系人参股。如果贵
公司的该等关联人员和/或其关系人在为承诺人工作,或担任其雇员、顾问、董事、监事、高
管或者股东等,承诺人将及时向贵公司报告。
承诺人理解并知悉,除非得到贵公司另行书面确认,若任何承诺人关联人员与贵公司的
股东、董事、监事、高管、其他关键决策人员或上述贵公司关联人员或关系人等存在法律上
的关联关系,则在相关交易或合作项目中,承诺人应及时向贵公司报告,且该等人员应予以
回避。且在任何情况下,承诺人均不应当利用或引诱任何贵公司员工利用职务便利为承诺人
或任何第三方谋求不当商业利益或竞争优势。
四、坚持合规经营
承诺人坚持依法合规经营原则,不实施任何影响公平竞争的行为。承诺人向贵公司提供
的一切材料都是真实、合法、有效、完整的;如材料中涉及第三方保密信息,承诺人保证已
经获得第三方授权。
承诺人在与贵公司合作开展业务过程中,严格遵守所适用的国家及地方关于环境保护、
劳动雇佣、信息安全、产品销售等任何与业务开展相关的法律、法规、规范、标准的要求。
截至本承诺函出具之日,在承诺人已知范围内,不存在任何未向贵公司披露的近三年内因违
规事项而导致承诺人被施以行政处罚、追究刑事责任的情况。如在本承诺函出具后发生此类
情况的,承诺人将以书面形式向贵公司及时、全面、真实、完整地披露详细情况。
五、遵守承诺义务
承诺人理解并知悉,为确保承诺人严格履行本函规定的义务,承诺人有义务配合贵公司
的合规检查,包括但不限于提供与合规检查相关的文件、信息,指定有关人员参与访谈并如
实陈述相关情况,根据贵公司合理要求及时采取有效整改措施等。
鉴于承诺人违反本函会给贵公司造成难以估量的经济损失、商誉损害并可能给贵公司带
来各种不利法律后果,若承诺人违反本函中的任何一项或多项条款,都将视为严重违约行为,
贵公司有权要求承诺人承担如下一项或全部责任:
1、贵公司有权而无须承担任何违约责任的取消或降低承诺人作为贵公司商业合作伙伴的
资格,单方终止与承诺人的全部合作及相关合作协议并向贵公司返还因行贿贵公司人员及其
关系人而取得的任何不当利益;
2、有权将承诺人列入贵公司供应商黑名单,并保留通过法律途径追究当事人责任的权利。
双方合同关系的变更或解除,不影响贵公司按本函规定向承诺人追究法律责任及要求赔偿损
失的权利;
3、承诺人已支付的相关保证金、定金等贵公司予以没收,并向贵公司一次性支付相关商
业合同金额百分之二十(20%)的违约金;
4、如违反本承诺函规定并给贵公司造成任何损失的,承诺人应赔偿贵公司由此遭受的全
部损失,包括但不限于因更换合作伙伴而造成的成本增加、政府部门罚款等;
5、对于上述承诺人应承担的责任款项,贵公司有权从任何对承诺人的应付账款/销售激
励/奖励中直接扣除。
若发现任何贵公司人员或贵公司其他商业合作伙伴违反合规廉洁的行为,承诺
人可通过以下联系方式向贵公司举报,并同意为所举报事项的调查提供合理必要的
协助。
招商积余监察部(纪委办)举报邮箱: cmpojubao@cmhk.com;
举报电话:0755-83320730
承诺人:【商业合作伙伴(供应商)公司全称】(盖章)
法定代表人或授权代表签字:
职务:
日期:
37
附件三:
供应商技术交底备案表
| 供应商 | | | 合同标的 | | 元 合同编号 | | | 合同期限 | | 交底日期 | | | 项目概况 | | | 合同约定范 围 | | | 质量及执行 标准 | | | 交付标准 | | | 人员管理、 培训、环保 等要求 | | | 安全要求 | | | 评价标准 | | | 奖罚条款 | | | 信息沟通 | ①甲方现场负责人：-，联系电话：-；甲方确认：施工期间甲方的指令经甲 方现场负责人签署后生效。 ②乙方现场负责人：-，联系电话：。乙方确认：该负责人在合同期限内作出 任何的书面确认材料均对乙方具有约束力；且在工程施工期间，该负责人须专 职在岗，不得随意更换且不得兼任 | | 交底人 签字 | 甲方单位： 职务： 姓名（签字）： | 接受人 乙方单位： 签字 职务： | 姓名（签字）： |
日期: 年 月 日
38
第六章
响应文件格式
(正/副本)
汉口路项目物业保洁外包服务
响应文件
响应单位:
(公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期: 年 月 旦
39
附件1响应函(格式)
致:(采购人):
根据贵方为 项目(项目编号: )的采购公告,签字代表(全名职务)
经正式授权并代表供应商 (供应商名称、地址)提交响应文件正本份、副本一式份。
全权代表宣布如下:
(1)我方针对本次项目的含税投标报价为: (注明币种,并用文字和数字表示的
投标报价)。
(2)我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
(3)我方已详细研究了全部招标文件,包括招标文件的澄清和修改文件(如有)、参考
资料及有关附件,我们已完全理解并接受招标文件的各项规定和要求,对招标文件的合理性、
合法性不再有异议。
(4)我方承诺在投标有效期内(提交响应文件截止之日起90 日历日)不修改、撤销响
应文件。
(5)我方按照招标文件要求递交响应保证金人民币 0 元整。
(6)如果在规定的开标时间后,我方在投标有效期内撤回投标,响应保证金将被贵方没
收。
(7)我方同意提供按照贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料,完全理解贵方不
一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。
(8)我方知晓包括但不限于《中华人民共和国招标投标法》第七十七条、《中华人民共
和国招标投标法实施条例》第七十二、七十三、七十四条中对于供应商的有关规定,若有相
关情形的,依法接受有关处罚,及由此带来的法律后果。
(9)与本投标有关的一切正式往来通讯请寄:
地址: 邮编:
电话: 传真:
供应商全权代表姓名、职务(印刷体):
供应商名称(公章):
法定代表人或授权委托人(签字或盖章):
日期: 年 月 日
40
附件2法定代表人资格证明书(格式)
法定代表人资格证明书
致 (采购人)
兹证明 (姓名),性别 年龄 身份证号码 现任我单
位 职务,系本公司法定代表人(负责人)。
附:法定代表人姓名: 身份证号码:
统一社会信用代码: 单位类型:
经营范围:
供应商名称(盖章):
日期:年 月 日
粘贴法定代表人(身份证复印件,正反面)
41
附件3法定代表人授权委托书(格式)
法定代表人授权委托书
致 (采购人)
兹委托 (姓名)全权代表我公司参与 (项目名称、
项目编号)的投标活动,受委托人由此所出具并签订的一切有关文件,我公司均予承认。
受委托人姓名: 性别: 年龄:
工作部门: 职务: 联系电话:
身份证号码:
本授权书有效期: 年 月 日至 年 月 日
供应商名称: (盖章)
法定代表人: (签字或盖章)
被授权人: (签字)
日期:
粘贴被授权人(身份证复印件,正反面)
注:供应商须附被授权人的在职证明(劳动合同或在本单位缴纳社保证明)。
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附件4报价一览表(格式)
报价一览表(首次)
货币单位:人民币元
| 项目名称 | | | 项目编号 | | | 总报价（元） | 小写： | | 大写： | | 服务期 | | | 服务地点 | | | 备注 | |
说明:
(1)金额(元)指报价,所有价格均系用人民币表示,单位为元,精确到个位数。报价一览
表的金额(元)栏是指本项目一年的投标总报价。
(2)本项目费用为包干,采购人不再承担其他任何费用。
(3)供应商应按照《采购需求》和《供应商须知前附表》的要求报价。
(4)报价一览表内容与响应文件其它部分内容不一致时以报价一览表内容为准。
法定代表人或授权委托人(签字或盖章)
供应商(公章):
日期: 年 月 日
43
附件5报价明细表
报价明细表
货币单位:人民币元
| 序号 | 分项名称 | 分项的总结 限价（元） | 单价报价 （元）含 税 | 数量 | 税率 | 总价报 价（元） 含税 | 备注 | | 1 | 日常保洁外包 服务 | 100500 | 岗/ 月 | 3个月， 每月5个 岗 | | | 按单价 报价 | | 2 | 木地板打蜡服 务 | 9000 | /平 方米 | 300平方 米 | | | 按单价 报价 | | 3 | 水箱清洗服务 | 6000 | / | / | | | | | 4 | 消杀服务 | 15000 | / | / | | | | | 5 | | | | | | | | | 报价合计 | | | | | | |
说明:
(1)所有价格均系用人民币表示。
(2)供应商应按照《采购需求》和《供应商须知前附表》要求报价。
(3)供应商应根据分类报价费用情况编制明细费用表并随本表一起提供。
(4)分项目明细报价合计应与报价一览表报价相等。
(5)具体结算方式,据实结算。
法定代表人或授权委托人(签字或盖章)
供应商(公章):
日期: 年 月 日
44
附件6 中银大厦保洁服务投标声明书(格式)
投标声明书
致:新中物业管理(中国)有限公司上海分公司:
1.本司已了解贵司有关汉口路项目物业保洁外包服务(项目名称)招标文件内容、细则、要
求、规格及条款等,并同意遵照贵司之招标文件内容及要求,以下列报价投标贵司的
(项目内容)。
2.本响应文件报价包含全部服务所需设备开支、人员开支及其他中标方认为合理之报价。
3.本司同意以本响应文件内各项所述之报价,向贵司提供响应文件内所有服务内容要求,并
同意此项报价于合同期内保持不变。
4.本司同意于贵司接受此本响应文件并签署初步合同后,15天内即可开展响应文件内所述
之服务工作,如于合同期内本司未能遵守此本响应文件内所述条款,本司明白贵司有权随时
取消此合同,并毋须对本司做出任何赔偿。
5.本司明白贵司不需一定挑选最低投标价者为中标者,并在贵司选定中标者后,无须向本司
公开中标者资料或做出任何其他解释,一切有关挑选投标者的决策以贵司意向作最后决定。
6.除非此投标书内容违反中华人民共和国法律,否则合同双方必须遵守合同及附件条款内所
有一切条文及细则。
供应商名称(盖章):
法定代表人或授权委托人(签字或盖章)
日期:
45
附件7供应商的整体情况(格式自拟)
46
附件8服务方案(格式自拟)
47
附件9主要管理、技术人员配备及相关工作经历、职业资格汇总表
主要管理、技术人员配备及相关工作经历、职业资格汇总表
项目名称:
项目编号:
| 项目组 成员姓 名 | 年龄 | 在项目 组中的 岗位 | 学历和 毕业时 间 | 职称及 职业资 格 | 进入本 单位时 间 | 相关工作 经历 | 联系方 式 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
请将相应的资质证书复印件附在后面。
法定代表人或授权委托人(签字或盖章)
供应商(公章):
日期: 年 月 日
附件10 c
48
项目经理情况表
项目经理情况表
| 姓名 | | 出生年月 | | 文化程度 | | 毕业时间 | | | 毕业院校 和专业 | | 从事物业 管理服务 工作年限 | | 联系方式 | | | 职业资格 | | | 技术职称 | | 聘任时间 | | | 主要工作经历： 主要管理服务项目： 主要工作特点： 主要工作业绩： 胜任本项目经理的理由： 本项目经理管理思路和工作安排： 本项目经理每周现场工作时间： 更换项目经理的方案 更换项目经理的前提和客观原因： 更换项目经理的原则： 替代项目经理应达到的能力和资格： |
请将相应的资质证书复印件附在后面。
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法定代表人或授权委托人(签字或盖章)
供应商(公章):
日期: 年 月 日
50
附件11 拟投入本项目的主要设备一览表
拟投入本项目的主要设备一览表
项目名称:
项目编号:
设备来源
序 型号规 设备使 已使用 本单
设备名称 数量
格 用年限 时间
号
位所 租赁 其他
有
1
2
3
4
5
6
51
附件12 本项目日常消耗材料明细表
本项目日常消耗材料明细表
项目名称:
项目编号:
| 序号 | 材料名称 | 品牌 | 供应厂家 | 单价/单位 | 月消耗量 | 小计 | 备注 | | 1 | | | | | | | | | 2 | | | | | | | | | 3 | | | | | | | | | 4 | | | | | | | | | 5 | | | | | | | | | 6 | | | | | | | | | 7 | | | | | | | | | 8 | | | | | | | | | 9 | | | | | | | | | | | | | | | |
52
附件13 近三年内参加的类似项目成功案例表
近三年内参加的类似项目成功案例表
项目名称:
项目编号:
53
附件14 与本次投标有关的其他资料(如有)(格式自拟)
54
附件15 开票资料说明函(格式)
开票资料说明函
米**米公司:
本公司 (供应商名称) 在参加在贵公司举行的 (项目名称) (招标
编号: )的招标中如获中标,则开票类型选择囗增值税普通发票囗增值税专用
发票(请在对应的“囗”打“√”,且只能选择其中一项),以及我司的开票资料如下:
| 单位名称 | | | 纳税人识别号 | | | 地址 | | | 开户银行（具体到X银 行X支行) | | 联系电话 | | | 账号 | | 联系人 | |
如我公司未按该要求填写、未提供有效的开票资料、未确认开具发票类型或确认的发票
类型有误。同意不予更换发票类型。并愿承担由此引起的一切后果。
发票及中标通知书邮寄地址: (如邮寄请填写,寄丢不补,不填自取)
供应商名称(公章):
日期:
55
附件16 无疑问函(格式)
无疑问函
致:(采购人)、(招标代理机构)
在仔细阅读了贵公司关于(项目名称、项目编号)的招标文件后,我司确认对本项目招
标文件、评审办法等其他资料所述条款及内容均无疑义。
供应商名称:(盖章)
日期: 年 月 日
56
附件17 关于放弃参加(项目名称)投标的函
关于放弃参加(项目名称)投标的函
致:上海沪港建设咨询有限公司
注册于(地址)的(公司名称)于_年月日参加上海沪港建设咨询有限公司组织
的 (项目名称) 的投标(项目编号: ),并正式购买了该项目的招标
文件。经本公司研究决定放弃参加该项目投标。具体原因如下:
1.
2.
3.
今后我公司在参加上海沪港建设咨询有限公司的采购项目时,一定会仔细分析采购需求,
慎重决定是否报名参加投标,以免给上海沪港建设咨询有限公司组织的采购工作带来不便。
特此函告。
供应商名称:
(公章)
日 期: 年 月 日
57
附件18 响应保证金交纳及退还凭证(格式)
响应保证金交纳及退还凭证
| （采购人) 致： 、上海沪港建设咨询有限公司 | | 我方为(项目名称) （项目编号： ）递交响应保证金人民币 元 | | （大写：人民币—元）已于—年—月—日以银行主动划账方式从我方账户转入你方 账户。 | | 详见附件：银行出具的汇款单或转账凭证复印件。 | | 退还响应保证金时请按以下内容划入我方账户。若因内容不全、错误、字迹濠草模糊导 致该项目响应保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，我方将承担全部责任和损失。 | | 单位全称： | | 开户银行（具体到支行）： | | 开户账号： | | 保证金退还联系人： | | 联系电话： 供应商名称（公章）： | | 日期： 年月日 附： | | （粘贴转帐或汇款的银行凭证复印件） |
1.供应商投标时,应当按招标文件要求缴纳响应保证金。响应保证金必须自基本账户划出,
采用银行转账或银行汇款形式缴纳,并按要求粘贴凭证复印件以便项目结束后办理响应保证
金的退回手续。
58
|
