【招标公告】上海外高桥造船有限公司2025-2027年度卢家宅物业服务项目招标公告
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基本信息
| 地区 | 上海 上海市 | 采购单位 | 上海外高桥造船有限公司 |
| 招标代理机构 | 上海振华工程咨询有限公司 | 项目名称 | 2025-2027年度卢家宅物业服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
上海外高桥造船有限公司2025-2027年度卢家宅物业服务项目招标公告
（招标编号：CSSC-03-254066-006）
招标条件上海振华工程咨询有限公司（招标代理机构）受上海外高桥造船有限公司（招标人）的委托，对招标人2025-2027年度卢家宅物业服务项目进行国内公开招标，资金来源为自筹。现邀请符合资格条件的投标人参加投标。
项目概况 2025-2027年度卢家宅物业。
招标范围：（1）服务内容：
1.服务内容清单详见招标文件第四章“需求任务书”附录1
2.服务内容说明：
卢家宅宿舍共2幢楼（A楼、B楼）， A楼为集体宿舍共四层， B楼为夫妻房共三层，共计264间房，具体配置及面积如下：
（1）总用地面积为6526平方、居住房264间，总建筑面积为10432平方；
（2）配电房1间，面积30平方；
（3）泵房1间，面积20平方；
（4）门卫室1间，面积20平方；
（5）盥洗室含卫生间40个，开水房11间（11台饮水机、3台烧水箱）；
（6）非机动车位约为1300辆；
（7）建筑覆盖率为44.3％，绿化覆盖率为15％。（具体详见第四章“需求任务书”）。
3.服务周期：贰年（2025年10月1日至2027年9月30日）；
投标人资格要求：（1）投标人主体要求：法人或其他组织。
（2）业绩要求：提供2022年1月1日至开标前一天类似项目业绩（业绩证明包括但不限于合同关键页复印件（应包括：甲乙方名称、签订日期及服务内容等），未提供业绩证明材料的投标将被否决）。类似项目业绩定义：物业服务范围及内容与本次委托物业管理内容相似。
（3）本次招标不接受联合体投标。
（4）其他要求：
1）按招标文件要求提供《未被列入违法失信名单承诺书》：
? 未被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
? 近三年（2022年1月1日至开标前一日）内没有行贿犯罪行为；
? 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2025年08月14日下午16时30分到2025年08月20日上午09时30分（北京时间，下同）购买招标文件。
5.2网上获取：投标人应先前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.csscbidding.com)。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”检索到要参与的项目。
费用包含标书费和平台下载费两部分，请投标人分别缴纳：
1）标书费：人民币1000元/每套，由投标人向招标代理机构支付，售后不退。汇款后请将付款凭证发送至邮箱chenh@cssczh.com。
收款账号信息如下：
开 户 名：上海振华工程咨询有限公司
开户银行：工行上海市联合大厦支行
账 号：1001 2605 0902 4906 642
汇款备注信息：投标人名称（全称）+项目名称或编号（可简写）
2）平台下载费：人民币500元/每套，由投标人向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款)。如因投标人操作不当将下载费支付错误的概不退还。
3）标书费发票由招标代理机构向投标人开具，平台下载费发票由投标人自行在中国船舶电子招标投标平台下载。
备注：
（1）平台注册操作指引：进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台操作手册-供应商试行版”；
（2）平台联系电话：进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台-客服电话”。
（3）未网上获取或在网上获取招标文件失败的投标人，其投标文件不予接受。
提交投标文件的截止时间与地点投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年09月04日10时00分，投标人应于投标文件提交的截止时间前将投标文件提交至上海市普陀区武宁路303号6楼。
投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
开标时间及地点兹定于2025年09月04日10时00分在下述开标地址公开开标，届时请参加投标单位的代表出席开标仪式。开标地点：上海市普陀区武宁路303号6楼。
如上述日程安排发生变更，以招标机构发出的书面变更通知为准。
发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、中国船舶电子招标投标平台（https：//csscbidding.com/）上发布。
招标人及招标代理机构联系方式名称：上海外高桥造船有限公司
地址：上海市浦东新区洲海路3001号
联系人：***
电话：***
名称：上海振华工程咨询有限公司
地址：上海市普陀区武宁路303号6楼招标代理部
联系人：***
电话：***
邮箱：chenh@cssczh.com
2025年08月14日
（招标编号：CSSC-03-254066-006）
招标条件上海振华工程咨询有限公司（招标代理机构）受上海外高桥造船有限公司（招标人）的委托，对招标人2025-2027年度卢家宅物业服务项目进行国内公开招标，资金来源为自筹。现邀请符合资格条件的投标人参加投标。
项目概况 2025-2027年度卢家宅物业。
招标范围：（1）服务内容：
1.服务内容清单详见招标文件第四章“需求任务书”附录1
2.服务内容说明：
卢家宅宿舍共2幢楼（A楼、B楼）， A楼为集体宿舍共四层， B楼为夫妻房共三层，共计264间房，具体配置及面积如下：
（1）总用地面积为6526平方、居住房264间，总建筑面积为10432平方；
（2）配电房1间，面积30平方；
（3）泵房1间，面积20平方；
（4）门卫室1间，面积20平方；
（5）盥洗室含卫生间40个，开水房11间（11台饮水机、3台烧水箱）；
（6）非机动车位约为1300辆；
（7）建筑覆盖率为44.3％，绿化覆盖率为15％。（具体详见第四章“需求任务书”）。
3.服务周期：贰年（2025年10月1日至2027年9月30日）；
投标人资格要求：（1）投标人主体要求：法人或其他组织。
（2）业绩要求：提供2022年1月1日至开标前一天类似项目业绩（业绩证明包括但不限于合同关键页复印件（应包括：甲乙方名称、签订日期及服务内容等），未提供业绩证明材料的投标将被否决）。类似项目业绩定义：物业服务范围及内容与本次委托物业管理内容相似。
（3）本次招标不接受联合体投标。
（4）其他要求：
1）按招标文件要求提供《未被列入违法失信名单承诺书》：
? 未被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
? 近三年（2022年1月1日至开标前一日）内没有行贿犯罪行为；
? 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2025年08月14日下午16时30分到2025年08月20日上午09时30分（北京时间，下同）购买招标文件。
5.2网上获取：投标人应先前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.csscbidding.com)。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”检索到要参与的项目。
费用包含标书费和平台下载费两部分，请投标人分别缴纳：
1）标书费：人民币1000元/每套，由投标人向招标代理机构支付，售后不退。汇款后请将付款凭证发送至邮箱chenh@cssczh.com。
收款账号信息如下：
开 户 名：上海振华工程咨询有限公司
开户银行：工行上海市联合大厦支行
账 号：1001 2605 0902 4906 642
汇款备注信息：投标人名称（全称）+项目名称或编号（可简写）
2）平台下载费：人民币500元/每套，由投标人向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款)。如因投标人操作不当将下载费支付错误的概不退还。
3）标书费发票由招标代理机构向投标人开具，平台下载费发票由投标人自行在中国船舶电子招标投标平台下载。
备注：
（1）平台注册操作指引：进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台操作手册-供应商试行版”；
（2）平台联系电话：进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台-客服电话”。
（3）未网上获取或在网上获取招标文件失败的投标人，其投标文件不予接受。
提交投标文件的截止时间与地点投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年09月04日10时00分，投标人应于投标文件提交的截止时间前将投标文件提交至上海市普陀区武宁路303号6楼。
投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
开标时间及地点兹定于2025年09月04日10时00分在下述开标地址公开开标，届时请参加投标单位的代表出席开标仪式。开标地点：上海市普陀区武宁路303号6楼。
如上述日程安排发生变更，以招标机构发出的书面变更通知为准。
发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、中国船舶电子招标投标平台（https：//csscbidding.com/）上发布。
招标人及招标代理机构联系方式名称：上海外高桥造船有限公司
地址：上海市浦东新区洲海路3001号
联系人：***
电话：***
名称：上海振华工程咨询有限公司
地址：上海市普陀区武宁路303号6楼招标代理部
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