【招标公告】赤湾物业上海南山馨苑项目2025-2027年度秩序维护服务公开招标招标公告

招标概况
项目名称：赤湾物业上海南山馨苑项目2025-2027年度秩序维护服务公开招标
项目编号：G1100000175230662
采购项目名称：赤湾物业上海南山馨苑项目2025-2027年度秩序维护服务公开招标
采购项目编号：G1100000175230662001
招标项目类型：经营服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
内容：（1）招标范围：上海南山馨苑项目位于上海市嘉定区海波路1211弄，项目建筑面积70253.05㎡，共有1间监控室；项目需配置共计18名秩序人员。 （2）服务期限/实施周期/服务质量等：2025年10月1日-2027年9月30日（具体实施周期以与项目公司签订合同为准，招标人有权对项目进场时间进行调整），本次首期采购合同期限1年。若合同期内中标单位服务达标、无重大违约情形，并且上一年度供应商绩效达到招标单位续签要求的，则合同期限届满后，招标单位可根据实际情况选择与中标单位续签合同，续签合同的有效期不超过上一期合同。 （3）服务实施地点/区域：上海南山馨苑项目位于上海市嘉定区海波路1211弄。 （4）服务内容： 1、负责上海南山馨苑小区安全（含消防）管理、交通秩序管理、停车管理、装修管理、房屋建筑、空置房（库）及其公共服务设施、巡视检查、隐患整改及清理。 2、负责业主户内与公区违规行为的劝导、隐患清理、行为制止及公共秩序安全的维护。 3、负责公共区域灭火器、消火栓等消防设施及环境卫生的定按期巡查和记录。 4、负责配合甲方对接政府部门相关检查及整改。协助甲方对施工（维保）单位、装饰装修单位、业主施工等监督管理。 5、负责车辆行驶、停放管理及封闭区域或甲方指定区域的车辆收费管理其场地的巡查报修。 6、包括但不限于以上物业管理服务。 （5）其他要求：中标单位应在进场前30个工作日内提供保安服务合同履行地设区市的公安机关备案，并接受备案地公安机关监督管理。未按要求执行的，招标单位有权终止合同且不承担任何责任。
规模：上海南山馨苑项目位于上海市嘉定区海波路1211弄，项目建筑面积70253.05㎡，共有1间监控室；项目需配置共计18名秩序人员。
资金来源：企业自筹
公告类型：招标公告
公告发布时间：2025年06月19日 14:00
备注：
采购人及采购代理
采购人：深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司
联系人：***
联系电话：***
联系地址：江苏省苏州市虎丘区苏州市高新区惠昌路38号柠檬花园23幢三楼物业办公室
联系邮箱：cwwyshqyzc@nsdc.com.cn
项目负责人：
联系人：
项目负责人电话：
联系地址：
联系邮箱：
标段信息1
标段编号：G1100000175230662001001
标段名称：赤湾物业上海南山馨苑项目2025-2027年度秩序维护服务公开招标
文件是否收费：否
采购文件发售时间：2025-06-19 14:00 至 2025-06-24 14:00
询问截止时间：2025-06-27 09:30
异议截止时间：2025-06-28 09:30
递交投标文件截止时间：2025-06-30 09:30
开标时间：2025-06-30 09:30
文件获取方式：网上下载
文件递交方式：网上递交
网址：招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：否
资格要求：1、本次招标要求投标人须具备： （1）资质要求： ①供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人； ②具有工商注册地所属省级公安机关核发的《保安许可证》。 （2）财务要求：/； （3）业绩要求：需提供近3年内(自公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准)承接过至少3份服务业态为住宅的秩序维护服务业绩【单个合同金额≥150.00万元】。供应商必须提供项目合同关键页(合同签订时间、项目名称、合同服务内容、服务人数、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章作为依据； （4）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ③近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ⑤被纳入中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的； ⑥有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。 （5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； （6）其他要求： ①投标人需提供≥15名持有有效期内的“保安员资格证”人员。 ②投标人需提供≥2名（不包含在要求提供“保安员资格证”的15人内）持有有效期内的“建(构)筑物消防员或消防设施操作员证（四级/中级工）证书”人员。 说明：上述要求投标人需提供“有效期内的证书扫描件、【技能人才评价证书全国联网查询 https://zscx.osta.org.cn/】查询截图、投标人为持证人员缴纳的社保或雇主责任险凭证扫描件”等。 ③项目（或区域）经理秩序服务管理经验≥2年，投标人需提供项目（或区域）经理个人简历及其单位缴纳6个月社保的证明文件。 2 、本次招标：√不接受联合体 ， □接受联合体。 3、投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。
标段最新时间
标段编号：G1100000175230662001001
标段名称：赤湾物业上海南山馨苑项目2025-2027年度秩序维护服务公开招标
招标文件获取开始时间：2025-06-19 14:00
招标文件获取截止时间：2025-06-24 14:00
询问截止时间：2025-06-27 09:30
异议截止时间：2025-06-28 09:30
递交投标文件截止时间：2025-06-30 09:30
开标时间：2025-06-30 09:30