【招标公告】奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目售楼处及样板间等营销设施装修项目-奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目售楼处及样板间等营销设施装修项目采购公告

采购公告
奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目
售楼处及样板间等营销设施装修项目招标公告
项目所在地区：上海市，直辖市，奉贤区
1.招标条件
本奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块项目售楼处及样板间等营销设施装修项目招标已批准，项目资金来源为国有资金100%，招标人为上海上江南贤庐置业有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概况：项目位于奉贤区奉贤新城，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路。总建筑面积186129.58平方米，其中，地上建筑面积131191.66平方米，地下建筑面积54937.92平方米。主要建设内容包含新建普通商品房、地下车库及配套物业用房等。住宅类型由12幢高层单元式住宅组成。本次装修主要整体打造高端、舒适且富有吸引力的营销空间，售楼处涉及面积约2311.39平方米，样板间共4套（120户型、162户型、183户型、189户型）。
2.2招标范围：本次招标范围为售楼处、样板间装修图纸范围内硬装部分装饰装修工程，主要包括墙面工程、地面工程、天棚工程、固定家具、室内精装修水电工程、暖通工程、灯具安装、洁具、开关面板、电气线路改造等施工、验收、保修等各阶段全部的工作内容以及所有在合同文件中所提到和反映的工作及为完成此类工作所需的所有措施工作等。本项目采取包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包税金、包场地清理、包空气检测、包成品保护、包验收、包保修的全包形式。
2.3质量要求：符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325-2020规定的合格标准，确保一次性验收合格。且满足招标人对售楼处、样板间等营销设施的功能需求和展示效果要求，营造美观、舒适、安全且符合项目定位的空间环境。​
2.4工期要求：售楼处（含地下室及地下庭院周边功能区）、120户型及162户型样板间竣工且具备交付使用：60日历天，暂定计划开工日期2025年6月16日；183户型和189户型样板间竣工且具备交付使用：60日历天，暂定计划开工日期2025年8月17日,项目计划竣工时间2025年10月15日，同时须满足现场施工进度计划的要求，实际施工开竣工日期以招标人书面通知要求为准。在装修工程竣工且通风10天后，招标人委托具有国家认可资质的第三方检测机构，对售楼处、样板间等装修区域进行室内空气质量检测，相关费用由中标人承担。招标人有权将空气检测报告及相关资料用于项目宣传、客户告知等用途。
2.5本项目最高投标限价为：1543.7626万元。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格。
3.2投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的具有建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程施工专业承包二级及其以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.3项目负责人资格要求：建筑工程专业一级注册建造师执业资格，在册且无在建项目记录。
3.4投标人不得出现下列情形：
(1)投标人被列入失信被执行人的；以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
(2)投标人被列入企业经营异常名录的；以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
(3)投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的；以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
(4)投标人被列入严重违法失信名单（黑名单）的；以国家企业信用信息公示系统网站（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果为准；
(5)投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；以中国政府采购官网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月10日00时00分至2025年5月15日00时00分(休息 3 日（含）以上的节假日除外)在上海市公共资源交易中心https://www.shggzy.com进行网上报名（填写正确的联系人、联系手机）并将下列资料以邮件形式发送至wanguozb@163.com进行验证：
1）营业执照、资质证书、安全生产许可证（复印件加盖公章或原件彩色扫描件）；
2）法定代表人授权委托书（原件彩色扫描件）；
3）邮件主题编制要求：参与项目名称+企业名称+授权委托人（姓名、联系电话）；
审核验证通过后，经招标代理机构开通节点后合格投标人应在上述规定的时间内到上海市公共资源交易中心 https://www.shggzy.com 参与项目并下载招标（采购）文件，线上未操作下载文件或逾期报名或资料不全的视为未成功参与项目，视为自动放弃投标。
4.2招标文件工本费1000元在投标文件递交时以现金方式支付。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2025年5月30日9时30分，地点为上海市黄浦区鲁班路700号二楼211会议室（院内无法停车，请合理安排出席时间）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
开标时间：2025年5月30日9时30分
开标地点：上海市黄浦区鲁班路700号2楼211会议室
7.发布公告的媒介
本次招标公告在上海市公共资源交易中心（https：//www.shggzy.com）上发布，同步抄送中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。
8.联系方式
招 标 人：上海上江南贤庐置业有限公司
地 址：上海市奉贤区南桥镇百秀路399号中企联合大厦
联 系 人：***
电 话：***
招标代理机构：上海万国建设工程项目管理有限公司
地 址：上海市黄浦区鲁班路700号
联 系 人：***
电 话：***
电子邮箱：wanguozb@163.com