【招标公告】上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁招标公告
所属地区：上海市
发布日期：2025-03-08
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基本信息
| 地区 |
上海 上海市 |
采购单位 |
上海悦致房地产发展有限公司 |
| 招标代理机构 |
上海东方投资监理有限公司 |
项目名称 |
上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁招标公告
(招标编号:-)
项目所在地区:上海市,市辖区,青浦区
一、招标条件
本上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金-,招标人为上海悦致房地产发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁;
三、投标人资格要求
(001上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁)的投标人资格能力要求:1.投标人资格
条件:在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有独立承担民事责任的能力;
2.项目负责人资格要求:投标申请人须保证项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职
工,并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例如开标日
期为2025年2月的某一天,则投标单位需保证以上人员2024年8至2025年1月养老保险
均在本单位缴纳)。
3.其他要求:
(1)本项目招标人拒绝被悦达集团(香港)有限公司相关文件规定被停止、暂停投标资格
的,且在停止、暂停期内的单位参与投标。
(2)招标人不接受联合体投标。
(3)招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标
的,没收其全部投标保证金,如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
(4)财务要求投标人应具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态。
(5)信誉要求:投标人没有被国家、上海市、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停
招投标或市场准入资格且在公示期,且没有被江苏悦达集团及下属公司相关文件规定被停
止、暂停投标资格的,且在停止、暂停期内的。
(6)投标人应遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月08日09时00分到2025年03月21日16时00分
获取方式:凡有意参加并符合合格投标人资格要求的投标者,请于2025年3月8日到
2025年3月21日每日上午9:00--11:00,下午13:00--16:00到闵行区秀文路898
号西子国际中心4号楼2楼购买招标文件。招标文件每套售价300元。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月08日13时30分
递交方式:上海市闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼1楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月08日13时30分
开标地点:上海市闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼1楼会议室
七、其他
项目名称:上海悦达玲珑湾自持商业整体租赁
招标编号:无
采购人名称:上海悦致房地产发展有限公司
一、采购内容:
由上海悦致房地产发展有限公司负责开发的悦达玲珑湾自持商业已进入竣工验收阶段,为更
好的寻找到长久商业合作伙伴,现对该项目自持商业整体租赁进行招标,欢迎有商业整体运
营经验和能力并符合条件的潜在投标人参与投标。
(一)项目名称:上海青浦悦达玲珑湾自持商业整体租赁
(二)出租人:上海悦致房地产开发有限公司
(三)项目地点:位于上海青浦区东至华浦路,西至旭涵路,云淀路南侧沿面
(四)招租商务条件
1.本项目首年日租金起始价0.8元/平米起
2.本项目出租面积:2681.33平米
3.本项目整租租赁期限15年:暂定2025年4月15日-2040年4月14日
4.本项目须按现有物业管理合同约定的7.3元/m°/月单独支付物业管理费
5.本顶目全周期装免期12个月;其中第一年6个月、第二年3个月、第三年2个月、第四
年1个月
6.租金固定递增幅度:每三年递增5%(首年至第三年租金不变,第四年至第六年递增5%,
以此类推)
7.本项目首次租 签约后15天内支付半年租 后续租金每半年支付一次,每个收费周期
O
前的第10日或之前支付该收费周期内的6个月租金。
8.履约保证 100万元;完成项目5号楼3-4层装修改造后,视为触发返还节点,返还
例50%,剩余50%合同期满后返还。承租 未对项目5号楼3-4层装修改造,履约保证 不
返还,合同期满后再全额返还。
二、招标方式:公开招标
三、投标人的资格条件:
1. 投标人资格条件:在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有独立承担民事责
任的能力;
2.项目负责人资格要求:投标申请人须保证项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职
工,并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例如开标日
期为2025年2月的某一天,则投标单位需保证以上人员2024年8至2025年1月养老保险
均在本单位缴纳)。
3. 其他要求:
(1)本项目招标人拒绝被悦达集团(香港)有限公司相关文件规定被停止、暂停投标资格
的,且在停止、暂停期内的单位参与投标。
(2)招标人不接受联合体投标。
(3)招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标
的,没收其全部投标保证金,如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
(4)财务要求投标人应具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态。
(5)信誉要求:投标人没有被国家、上海市、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停
招投标或市场准入资格且在公示期,且没有被江苏悦达集团及下属公司相关文件规定被停
止、暂停投标资格的,且在停止、暂停期内的。
(6)投标人应遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策。
四、招标文件获取
凡有意参加并符合合格投标人资格要求的投标者,请于2025年3月8日到2025年3月21
日每日上午9:00—-11:00,下午13:00--16:00到闵行区秀文路898号西子国际中
心4号楼2楼购买招标文件。
招标文件每套售价 300元。
五、投标文件的提交及相关事宜
投标文件提交的截止时间(投标截止时间,下同)为2025年4月8日13 时30分,投标人
应于投标截止时间前将投标文件提交至上海市闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼1楼
会议室。
投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的,招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在http://www.cebpubservice.com 上发布。
七、联系方式
招标代理机构:上海东方投资监理有限公司
地 址:闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼
邮 编:201199
联系人:李平
电 话:62667333--2103
传 真:021-62276543
招 标人:上海悦致房地产发展有限公司
地 址:上海市静安区寿阳路555号悦达集团科创中心13楼
项目联系人:罗睿
联系电话:18001669686
本机构监督电话:0515-80996516
上级机构监督电话:0515-80996516
八、监督部门
本招标项目的监督部门为纪委。
九、联系方式
招标人:上海悦致房地产发展有限公司
地 址:上海市静安区寿阳路555号悦达集团科创中心13楼
联系人:罗睿
电 话:18001669686
电子邮件:13671509035@163.com
招标代理机构:上海东方投资监理有限公司
地 址: 闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼
联系人: 李平
电 话: 021-62667333-2103
电子邮件: lp133618@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人
2 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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