【招标公告】机场综保区公共服务中心物业管理项目招标公告
所属地区：上海市
发布日期：2025-02-27
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基本信息
| 地区 |
上海 上海市 |
采购单位 |
上海浦东现代产业开发有限公司 |
| 招标代理机构 |
上海百通项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
机场综保区公共服务中心物业管理项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
机场综保区公共服务中心物业管理项目招标公告
(招标编号:采招2025-243)
项目所在地区:上海市,市辖区
一、招标条件
本机场综保区公共服务中心物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为自筹资金3591万元,招标人为上海浦东现代产业开发有限公司。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标公告“七、其他”中内容。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)机场综保区公共服务中心物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001机场综保区公共服务中心物业管理项目)的投标人资格能力要求:
1.须系我国境内依法设立的法人组织(本项目(不接受)分公司以自己名义参加采购活动)
2.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失
信主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商
(以投标截止之日前三年内的信用记录为准);
3.本项目不允许转包;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年02月27日09 时00分到2025年03月03日16时00分
获取方式获取时间2025年02月27日至2025年03月03日,每日上午9:00时~11:30
时;下午13:30时~16:00时(北京时间)节假日除外。获取方式:委派授权代表持如下
资料(均需加盖公章):1)营业执照复印件2)投标人的法定代表人证明及身份证复印件,
法定代表人授权委托书原件,受委托人身份证复印件;3)提供投标人在信用中国网站的失
信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名
单的查询截图(需显示查询日期)至上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座
缴纳工本费后领取招标文件,本次招标文件收取工本费人民币1000元/本,售后不退。注①获
取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致,如有不同,以投标文件为准②
投标人提供的一切资料均应以中文为准,如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年03月20日09时30分
递交方式:上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座(具体会议室见当天
会务安排指示牌)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年03月20日09 时30分
开标地点:上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座(具体会议室见当天
会务安排指示牌)
七、其他
1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com”发布。以上
信息若有变更我们会通过上述网站通知,请有意向的投标人关注。
2.工本费支付二维码(具有支付工本费和填写开票信息功能,现场扫码)。
规模:
1.招标内容上海浦东机场公共服务中心(一期)(本文件简称大楼)是由上海浦东现代产
业开发有限公司承担建设的综合办公大楼,建筑指标:项目占地面积26558m²,总建筑面积
为93188.1m²(其中地下1层,建筑面积20009.77m²,地上建筑8层,建筑面积73178.33m²)
绿化覆盖率30.2%,绿地面积8020m*。室外道路面积9008m*。
本项目经招标择优选定最合适的物业管理单位。物业管理工作范围(包括但不限于):房屋
的使用、维修、养护运行和管理物业建筑本体及公用设施、设备及公用部位的维修、养护
和管理;物业规划红线内属配套服务设施的维修、养护和管理;物业规划红线内的建筑小品
的维修、养护和管理物业规划红线内公共区域、共用部位的清洁卫生公共秩序维护管理;
相关消防管理工作;相关防范工作;交通、车辆行驶及车辆停放秩序管理;管理与物业相关
的工程图纸、设备说明、维修养护记录等档案资料;组织开展物业文化娱乐活动及提供多种
便民服务;其他服务:公共区域绿化摆放及更换、地毯清洗、外墙清洗服务、商务会务服务;
有关法律、法规和政策规定的应由物业管理公司管理的其他事项。具体详见招标文件第三章
“服务需求书”。
2.项目地址:闻居路1333号。
3. 服务期限:签订合同后3年(2025年4月1日~2028年3月31日)(物业管理合同一年
一签,招标单位进行定期考核,考核不合格或限期整改仍未符合招标单位考核标准,招标单
位有权与中标人终止物业服务委托合同)。
4.最高投标限价: 3591万元。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:上海浦东现代产业开发有限公司
地 址:上海市浦东新区闻居路1333号A1区5楼
联系人:施春峰
电 话:021-38003295
电子邮件:/
招标代理机构:上海百通项目管理咨询有限公司
地 址: 上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座
联系人: 虞明明
电 话: 18918322102
电子邮件: yumingm999@foxmail.com
旷
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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