【招标结果】上海建奇房地产开发有限公司所属“尚浦汇”商办楼物业管理服务项目中标候选人公示

上海建奇房地产开发有限公司所属“尚浦汇”商办楼物业管理服务项目中标候选 人公示 （招标编号：2024-310） 公示结束时间：2025 年 01 月 25 日 一、评标情况 标段(包)<001>上海建奇房地产开发有限公司所属“尚浦汇”商办楼物业管理服务项目: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第 1 名：上海象屿物业管理有限公司，投标报价：20.000000 万元，质量：满足招标文件的要求，工期/交货期/服务期：730 天； 中标候选人第 2 名：上海创拓第一太平戴维斯物业经营管理有限公司，投标报价：24.000000 万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730 天； 中标候选人第 3 名：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司上海分公司，投标报 价：36.000000 万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730 天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(上海象屿物业管理有限公司)的项目负责人：倪勇，高级物业经理，24010205200; 中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯物业经营管理有限公司)的项目负责人：袁涛，物业经理，物岗证字第 3334498995 号; 中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司上海分公司)的项目负责人：曹磊，物业经理，物岗证字第 3334291119 号; 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(上海象屿物业管理有限公司)的资格能力条件：上海象屿物业管理有限公 司有 8 项类似业绩，报价最低，物业管理费支出测算经济合理。服务方案交项目，目标明确。; 中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯物业经营管理有限公司)的资格能力条件：上海 创拓第一太平戴维斯物业经营管理有限公司有 1 项类似业绩，报价次低。服务方案可行。物 业管理费支出测算较高。; 中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司上海分公司)的资格能力条件：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司上海分公司有 6 项类似业绩，报价最高，物业管 理成本测算一般，方案尚可。; 4、中标候选人的评标情况 中标候选人(上海象屿物业管理有限公司)的评标情况：综合得分排名第一; 中标候选人(上海创拓第一太平戴维斯物业经营管理有限公司)的评标情况：综合得分 排名第二; 中标候选人(第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司上海分公司)的评标情况：综 合得分排名第三; 二、提出异议的渠道和方式 如对评标结果有异议，请于本中标候选人公示之日起 3 个日历天内以书面邮寄或快递 方式（加盖单位公章并附联系人信息）向上海上咨协实工程顾问有限公司（地址上海市黄浦 区龙华东路 818 号 1601 室）提出质疑，联系人：***，联系电话：***。 三、其他 本项目投标单位共三家。经评审第一中标候选人：上海象屿物业管理有限公司，总得分：93.80 分，第二中标候选人：上海创拓第一太平戴维斯物业经营管理有限公司，总得分 82.20 分，第三中标候选人：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司上海分公司，总得分：79 分。本项目的评委专家：赵顺芳 、 高芳 、 姜义军 、 许宁 、孙勇红 四、监督部门 本招标项目的监督部门为上海建奇房地产开发有限公司。 五、联系方式 招 标 人：上海建奇房地产开发有限公司 地 址：上海市杨浦区新江湾城民府路 578 号尚浦汇 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：xieshizb@163.com 招标代理机构：上海上咨协实工程顾问有限公司 地 址： 上海市黄浦区龙华东路 818 号金融 A 座 1601 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： xieshizb@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）