【招标公告】上海市徐汇区龙漕路地块房屋租赁项目招商公告

根据《中华人民共和国招投标法》有关规定，上海上铁建筑工程（集团）有限公司组织对上海市龙漕路地块房屋租赁项目进行公开招商，特邀请合格的潜在竞商人前来竞商，有关事项公告如下。
一、房屋概况
1.地理位置：上海市徐汇区龙漕路300弄2-23号。
2.建筑面积：1721.5㎡。
3.土地性质：国有。
4.房产性质：仓储。
5.交付标准：现状交付。
二、商务条件
1.竞商保证金：25万元。
2.租金底价： 220万元/年（3.5元/㎡•天）。
3.年递增率：年租金环比递增1%-3%。
4.租赁期限：6年（含不超过3个月的装修免租期）
5.支付周期：先付后用，按季度/半年度/年度支付。
6.租赁业态：办公、物流、仓储、超市、餐饮、汽修，其他类型业态需经招商人审核同意。
7.履约保证金：租期末年租金的25%。
8.是否允许转租：经公司同意后允许，禁止再次转租。
9.具体条件以招商文件为准。
三、竞商人资格条件
1.具有独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人，注册资金300万元以上；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有合法有效的经营许可、资质；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参与本次竞商前三年内，经营活动无重大违法记录；
6.未列入国铁集团商家资信黑名单，未处于被责令停业、财产被接管或冻结、查封、破产状态；
7.本项目不接受联合体和自然人参与竞商，不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
8.法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名相关事项
1.报名时间：2024年10月9日—2023年10月16日
2.报名方式：登录国铁招平台https://zs.95306.cn，注册并参与报名。
3.报名资料：公司营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、授权委托人身份证复印件、竞商保证金缴纳凭证扫描件。以上资料均需以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（复印件需加盖公章），竞商人须保证报名需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因竞商人递交虚假材料或填写信息错误导致与本项目有关的任何损失由竞商人自行承担。
4.竞商保证金缴纳：
汇款单位：上海上铁建筑工程（集团）有限公司
银行账号：1001215509005730239
开户行：中国工商银行上海市天目东路支行
备注：招商项目名称+竞商保证金
五、招商文件的领取
1.领取招商文件的时间：2024年10月17日至2024年10月18日，上午8:30～11:00；下午13:30～16:30。
2.领取招商文件的地点：上海市静安区王家宅支路39号四楼会议室。
3.领取招商文件所需资料：报名时上传的相关材料及领取人身份证原件。
六、竞商文件的递交
详见《本项目招商文件》。
七、联系方式
王女士，电话：13917818966；卢先生，电话：18001700202
  
 
 
                                                      上海上铁建筑工程（集团）有限公司
                                                               2024年10月9日