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【招标公告】关于2024年物业上海分公司公区保洁服务采购项目谈判公告

所属地区：上海市发布日期：2024-06-07

【招标公告】关于2024年物业上海分公司公区保洁服务采购项目谈判公告：本条项目信息由剑鱼标讯上海招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	上海上海市	采购单位	物业上海分公司
招标代理机构		项目名称	2024年物业上海分公司公区保洁服务采购项目
采购联系人	***	采购电话	***

关于2024年物业上海分公司公区保洁服务采购项目谈判公告

四川中航建开物业管理有限责任公司上海分公司2024年物业上海分公司公区保洁服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：2024年物业上海分公司公区保洁服务采购项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202407831

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：上海市

(五)项目需求：

一、功能目标：
     承接国航上海飞行员公寓公共区域保洁服务业务，为公寓提供高效、专业、优质的公共区域保洁服务，确保公寓环境整洁、卫生、舒适，满足空勤人员及地勤服务保障人员的日常生活和工作需求。
二、需执行的标准规范：
     按照采购人《公区保洁服务要求及质量检查标准》、《礼节礼貌行为规范标准》、《月度保洁服务考核细则》执行。
三、采购产品具体要求：
    浦东公寓一二期倒班楼由1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼5栋主楼组成。其他辅楼由业务楼、综保楼、运动中心共3栋楼。其中1号2号楼、业务楼三栋楼均为地上六层地下一层，综保楼、运动中心为地上两层、3号4号5号楼均为地上6层，地下2层，地上部分的使用功能包括前台接待大堂、办公室、会议室、准备室、更衣室、公共浴室及卫生间等，地下部分的功能包括停车库及附属设备用房，另有外围及绿地，外围停车场需保洁服务面积约 6.4 万平方米。清洗车辆有大型车辆9部中型车辆13部小型车辆13部共35部。
四、技术需求/服务标准：
1、熟悉不同类型的保洁工作，如办公室、会议室大厅等。
2. 掌握各种保洁工具和设备的使用方法，如吸尘器、拖把、擦窗器等。
3、具备一定的清洁化学知识，能够正确选择和使用清洁剂，了解不同材质的清洁方法，如地毯、木地板、石材等。
4、能够处理常见的污渍和问题，如油渍、水渍、灰尘等。
5、具备安全意识，遵守操作规程，适应不同的工作环境和时间安排确保工作安全。
6、按照约定的时间和频率进行保洁工作，确保场所保持整洁。
7、穿着统一的保洁服装，佩戴工作牌，保持专业形象。礼貌对待客户和员工，尊重他们的需求和意见。
8、保证清洁质量洁过程中注意保护客户的财物和隐私，不损坏或丢失物品。
9、及时清理垃圾，必需按（上海市生活垃圾管理条例）做好垃圾分类，保持垃圾桶干净整洁。
10、提供优质的保洁服务，及时响应客户的投诉和需求，尽力解决问，接受客户的监督和评价。
11、供应商为承接本项目保洁业务的服务人员应为供应商正式员工并与签定劳动合同并参加各类社会保险、公众责任险、人身意外险等。
五、验收标准：按合同约定执行。
六、建议合同期限：两年。
七、交付或实施时间：2024-07-18。
八、交付或实施地点：上海。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(九)本项目不接受联合体报名。
(十)本项目择优选择供应商标准:采购项目将选定不超过6名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过6名（含），则全部成为备选供应商，如符合报名要求的供应商超过6名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（各项财务指标、业绩等）进行评分并排序，排名前6（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。
(十一)本项目不接受联合体报名。
(十二)本项目择优选择供应商，择优标准：本项目择优选择供应商标准:采购项目将选定不超过6名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过6名（含），则全部成为备选供应商，如符合报名要求的供应商超过6名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（各项财务指标、业绩等）进行评分并排序，排名前6（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2024年06月06日至2024年06月13日23时59分00秒
(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。
8.2021年度以来同类项目相关业绩清单（需列明每个项目单项的合作单位及合作金额，提供相关合同关键页，供应商应保证所提供业绩的真实性，若发现供应商弄虚作假，我公司将取消其参加本项目的资格。）
9.2022年度经会计事务所审计的财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表及审计报告首页复印件)或提供2021、2022、2023连续三年的年度财务报告（年度资产负债表、年度现金流量表、年度利润表复印件），如不能提供，请书面说明。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。

九、联系方式

采购人：四川中航建开物业管理有限责任公司上海分公司

联系人：胡基诚

联系人电话：021-38424555

联系人电子邮箱：3266429357@qq.com

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。

十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。

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