【招标公告】浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目招标公告

浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目招标文件 浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目招标公告 （招标编号：采招2024-414） 项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区 一、招标条件 本浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目已由项目核准机关批准，项 目资金为国有资金，招标人为上海迎博房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。 二、项目概况 规模： 1.招标内容：浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理服务采购。 2.项目地址：本项目位于浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块，北至杨新路（规划中），南至 杨思路（规划中），西至经一路（规划中），东至经二路（规划中）。现拟通过公开招标方式择优选取 一家专业服务单位，提供销售案场的物业服务工作，包括但不限于保安、保洁、客服等服务，案场设备 维修及护理、案场布置、案场物资采购等工作。（具体内容及要求详见招标文件第三章—服务需求书）3.服务期限： 24个月，期间招标人有权单方调整，但须提前一个月告知中标人，中标人须配合。 4.最高投标限价：5350,000元（含税），各投标人报价均不得超过最高投标限价，否则投标文件将 被否决。该费用含服务费、加班费、开办费、日常物耗、投保公众责任险保费等，因特殊情况（如大型 活动、集中开盘、集中交付等）而发生的费用增加亦包含在该费用内。强销期月度平均服务费用不超过 31万/月（含日常物耗）,续销期月度平均服务费用不超过22万/月（含日常物耗），尾盘期月度平均服务 费用不超过16万/月（含日常物耗），筹备期服务费用不超过15万（按1个月计算，含首月物耗）。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001）浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目。 三、投标人资格要求 （001浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目）的投标人资格能力要 求： 1.须系我国境内设立的独立法人或非法人组织； 2.本项目不允许转包； 本项目不接受联合体投标。 注：本项目包含保安服务，中标人应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府 公安机关备案。 四、招标文件的获取 获取时间：2024年03月08日至2024年03月12日，招标公告发布后的每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外） 获取方式：有意向的投标人请于上述获取时间范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365. com）上传如下资料：/，并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土365电子招投标平台下载招标文件。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。 浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目招标文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年03月28日 09:30:00 递交方式：电子投标文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交etutb格式的电子 投标文件；纸质投标文件及副本U盘（如有）送达至：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当 天会务安排指示牌）。 六、开标时间及地点： 开标时间：2024年03月28日 09:30:00 开标地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）通过易土365电子 招投标平台（www.etu365.com）签到解密开标。 七、其他 1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”及“易土网www.etu365. com”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。 2. 首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土 365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（www.etu365.com）首页->招标 信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材 料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标 文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。 3. 投标人通过支付宝二维码支付工本费（接收电子发票的，请在支付界面选择电子发票，并填写 完整的电子邮箱，开具成功后将发送至投标人提供的电子邮箱，请注意及时查收并自行下载。接收纸质 版发票的，请及时联系招标代理机构经办人，提供收件人姓名、地址、电话寄送发票，快递到付。）4.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项目管理咨询有 限公司；账号：3169 7100 0067 41975。 支付宝二维码： 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：上海迎博房地产开发有限公司 地 址：上海市浦东新区夏洲路58号 浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块营销案场物业管理招标项目招标文件 联 系 人：费维特 电 话：*** 招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司 地 址：上海市浦东新区向城路58号6楼5楼 联 系 人：*** 电 话：*** 传 真：021-50908715 电子信箱：btzxklm@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （签章）