【招标预告】某单位物业管理服务项目征求意见公告（第一次）

我单位拟对某单位物业管理服务项目进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。
一、项目名称：某单位物业管理服务项目
二、项目概况：
（一）项目编号：2023-JQ01-F1258
（二）项目名称：某单位物业管理服务项目
（三）该项目建议采用公开招标方式组织采购，不分包，评审方法选择综合评分法，不需要组织样品评审。
（四）供应商资格条件设定为：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业（军队资产管理公司除外）。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
4.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
5.本项目不接受联合体投标。
（三）采购结果有效期为3年，合同一年一签。
（四）军队资产管理公司成立未满3年，根据《军队资产管理公司承接军队营区物业服务试点方案》中“加大对军队资产管理公司（融通公司）组织运营支持力度”，军队资产管理公司可参加本次采购活动。
三、技术参数、要求： 详见附件：02.F1258需求公示附件1：需求公示参数
四、公示时间
2023年11月10日
- 2023年11月16日
五、反馈渠道
供应商如对该项目采购方式、预算金额、服务要求、商务要求等公示内容有意见建议的，请在公示期内，以书面形式反馈我站，逾期递交的不予接受。
(一)需提供以下加盖单位公章的扫描件1套：
1.意见建议函（格式附后）；
2.营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或可以为三证合一的“统一社会信用代码”的营业执照）；
3.法定代表人资格证明书（格式附后）；
4.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）。
(二)提交方式：
在公示期内，将上述材料扫描制成一个PDF格式文件以电子邮件附件形式发送至cgys@shcgz.cn，同时发送提醒查收的短信至项目联系人手机18205284236。邮件主题为：项目编号+公司名称；邮件内容列明公司名称、法定代表人或授权代表姓名、身份证号及联系方式。
根据军队采购相关规定，供应商提出的意见建议应当实事求是、详细具体、理由充分，不得有意排斥其他潜在供应商，须提供相关证明材料。不符合要求的提交方式有可能被拒绝接受。
六、其他补充事宜
本项目不接受联合体投标。
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人：***
办公电话：021-81827066,021-81827063
移动电话：***
传真：021-81827000
地址：上海市杨浦区
监督联系方式
项目监督人：马助理
办公电话：021-81827019
移动电话：13166283237
2023年11月10日